Rua Doutor Fábio Montenegro, 809
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 196 mil
- 24 ago 2012
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2012 | 86 m² | — | R$ 195.700 | 2.276 | — | Matrícula 108546, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 28 dez 2011 | 86 m² | — | R$ 204.835 | 2.382 | — | Matrícula 108546, 16º RI |
| Casa | 27 jan 2010 | 86 m² | — | R$ 185.000 | 2.151 | — | Matrícula 108546, 16º RI |
| Casa | 10 ago 2009 | 86 m² | — | R$ 170.000 | 1.977 | — | Matrícula 108546, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 1.977/m² para R$ 2.276/m² (+15%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Assis Valente, 396 | 1979 | 3 | 4.483 |
| Rua Arcoverde, 183 | 2018 | 6 | 6.121 |
| Residencial Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 642 | 1970 | 11 | 5.026 |
| Condomínio Res Sol Rua São Bento do Sapucai, 563 | 2024 | 9 | 4.331 |
| Rua Arcoverde, 31 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Shalom Rua Doutor Fábio Montenegro, 634 | 2020 | 20 | 3.580 |