Rua Assungui, 575
- R$/m² construído
- 4.060
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.105
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VG | 5 ago 2026 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 7.368 | Matrícula 154786, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 8 jul 2026 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.000 | 4.421 | 7.737 | Matrícula 160069, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 27 jan 2026 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 495.000 | 3.722 | 6.513 | Matrícula 147508, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 13 mai 2025 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 141263, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 18 mar 2025 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 568.987 | 4.278 | 7.487 | Matrícula 132900, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 nov 2024 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 6.842 | Matrícula 163131, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 16 out 2024 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 3.684 | 6.447 | Matrícula 175775, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 22 nov 2023 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 505.000 | 3.797 | 6.645 | Matrícula 132905, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG Arrematação em leilão | 27 jul 2023 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 4.868 | Matrícula 132971, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 21 nov 2022 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.579 | Matrícula 160069, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 18 out 2021 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 3.684 | 6.447 | Matrícula 133165, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 9 set 2021 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 5.921 | Matrícula 132906, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.211/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oiapoque Rua Almeida Gois, 65 | 1988 | 85 | 4.550 |
| Rua Vig Albernaz, 980 | 1970 | 4 | — |
| Rua Tupanaci, 77 | 2009 | 131 | 5.224 |
| Rua Assungui, 700 | 2011 | 116 | 6.718 |
| Rua Assungui, 721 | 2016 | 103 | 5.086 |
| Edifício Vita Nuova Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020 | 2006 | 156 | 4.136 |