Rua Tupanaci, 77
- R$/m² construído
- 5.224
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.980
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E 2 VG | 3 jul 2026 | 171 m² | 100 m² | R$ 980.000 | 5.731 | 9.800 | Matrícula 196551, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 29 mai 2026 | 147 m² | 84 m² | R$ 810.000 | 5.510 | 9.643 | Matrícula 196537, 14º RI |
| AP 85 E 2 VG | 5 set 2025 | 305 m² | 200 m² | R$ 1.310.000 | 4.295 | 6.550 | Matrícula 196527, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 14 mai 2025 | 138 m² | 82 m² | R$ 725.000 | 5.254 | 8.841 | Matrícula 196494, 14º RI |
| AP 85 E 2 VG Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 305 m² | 200 m² | R$ 488.170 | 1.601 | 2.441 | Matrícula 196527, 14º RI |
| AP 75 E 2 VG | 25 fev 2025 | 171 m² | 100 m² | R$ 920.000 | 5.380 | 9.200 | Matrícula 196569, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 14 fev 2025 | 147 m² | 84 m² | R$ 770.000 | 5.238 | 9.167 | Matrícula 196550, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 12 fev 2025 | 138 m² | 82 m² | R$ 795.000 | 5.761 | 9.695 | Matrícula 196487, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 22 jan 2025 | 138 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 8.537 | Matrícula 196481, 14º RI |
| AP 86 E 2 VG | 21 jan 2025 | 303 m² | 200 m² | R$ 1.460.000 | 4.818 | 7.300 | Matrícula 196528, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 jan 2025 | 138 m² | 82 m² | R$ 795.000 | 5.761 | 9.695 | Matrícula 196493, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 29 nov 2024 | 147 m² | 84 m² | R$ 794.000 | 5.401 | 9.452 | Matrícula 196508, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 5.621/m² (+218%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 100 m² privativos 35 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 84 m² privativos 22 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 82 m² privativos 12 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dream B. Saúde Rua Tupanaci, 164 | 2012 | 55 | 6.054 |
| Edifício Oiapoque Rua Almeida Gois, 65 | 1988 | 85 | 4.550 |
| Edifício Estoril Tropical Rua Assungui, 310 | 2004 | 175 | 3.964 |
| Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 | 1989 | 23 | 2.844 |
| Edifício Cursino Avenida do Cursino, 345 | 1976 | 6 | — |
| Rua Assungui, 575 | 1997 | 75 | 4.060 |