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Rua Tupanaci, 77

R$/m² construído
5.224
mediana de 18 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
8.980
mediana de 18 vendas em 3 anos
Vendas registradas
131
desde 2006, em 79 unidades
Última venda
R$ 980 mil
3 jul 2026
Construção
2009
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

131 de 131
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 45 E 2 VG 3 jul 2026 171 m² 100 m² R$ 980.000 5.731 9.800 Matrícula 196551, 14º RI
AP 23 E 2 VG 29 mai 2026 147 m² 84 m² R$ 810.000 5.510 9.643 Matrícula 196537, 14º RI
AP 85 E 2 VG 5 set 2025 305 m² 200 m² R$ 1.310.000 4.295 6.550 Matrícula 196527, 14º RI
AP 32 E 2 VG 14 mai 2025 138 m² 82 m² R$ 725.000 5.254 8.841 Matrícula 196494, 14º RI
AP 85 E 2 VG Abaixo da referência 30 abr 2025 305 m² 200 m² R$ 488.170 1.601 2.441 Matrícula 196527, 14º RI
AP 75 E 2 VG 25 fev 2025 171 m² 100 m² R$ 920.000 5.380 9.200 Matrícula 196569, 14º RI
AP 44 E 2 VG 14 fev 2025 147 m² 84 m² R$ 770.000 5.238 9.167 Matrícula 196550, 14º RI
AP 21 E 2 VG 12 fev 2025 138 m² 82 m² R$ 795.000 5.761 9.695 Matrícula 196487, 14º RI
AP 11 E 2 VG 22 jan 2025 138 m² 82 m² R$ 700.000 5.072 8.537 Matrícula 196481, 14º RI
AP 86 E 2 VG 21 jan 2025 303 m² 200 m² R$ 1.460.000 4.818 7.300 Matrícula 196528, 14º RI
AP 31 E 2 VG 13 jan 2025 138 m² 82 m² R$ 795.000 5.761 9.695 Matrícula 196493, 14º RI
AP 54 E 2 VG 29 nov 2024 147 m² 84 m² R$ 794.000 5.401 9.452 Matrícula 196508, 14º RI
AP 55 E 2 VG 31 out 2024 171 m² 100 m² R$ 860.000 5.029 8.600 Matrícula 196509, 14º RI
AP 44 E 2 VG 1 ago 2024 147 m² 84 m² R$ 505.458 3.438 6.017 Matrícula 196550, 14º RI
AP 31 E 2 VG 26 jul 2024 171 m² 100 m² R$ 880.000 5.146 8.800 Matrícula 196541, 14º RI
AP 33 E 2 VG 7 jun 2024 147 m² 84 m² R$ 766.000 5.211 9.119 Matrícula 196495, 2º RI
AP 34 E 2 VG 15 mar 2024 147 m² 84 m² R$ 770.000 5.238 9.167 Matrícula 196496, 14º RI
AP 85 E 2 VG Outra transmissão 15 jan 2024 305 m² 200 m² R$ 1.519.908 4.983 7.600 Matrícula 196527, 14º RI
AP 71 E 2 VG 4 jan 2024 171 m² 100 m² R$ 874.000 5.111 8.740 Matrícula 196565, 14º RI
AP 74 E 2 VG 2 jan 2024 147 m² 84 m² R$ 680.000 4.626 8.095 Matrícula 196568, 14º RI
AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel 14 nov 2023 147 m² 84 m² — — — Matrícula 196490, 14º RI
AP 44 E 2 VG Retomada por inadimplência 11 ago 2023 147 m² 84 m² R$ 715.000 4.864 8.512 Matrícula 196550, 14º RI
AP 15 E 2 VG 23 jan 2023 171 m² 100 m² R$ 860.000 5.029 8.600 Matrícula 196533, 14º RI
AP 36 E 2 VG 24 nov 2022 171 m² 100 m² R$ 865.000 5.058 8.650 Matrícula 196546, 14º RI
AP 11 E 2 VG 18 mai 2022 171 m² 100 m² R$ 835.000 4.883 8.350 Matrícula 196529, 14º RI
AP 25 E 2 VG 9 dez 2021 171 m² 100 m² R$ 840.000 4.912 8.400 Matrícula 196491, 14º RI
AP 24 E 2 VG 26 nov 2021 147 m² 84 m² R$ 735.000 5.000 8.750 Matrícula 196490, 14º RI
AP 73 E 2 VG 22 out 2021 147 m² 84 m² R$ 640.000 4.354 7.619 Matrícula 196519, 14º RI
AP 81 E 2 VG 20 set 2021 235 m² 137 m² R$ 1.025.000 4.362 7.482 Matrícula 196523, 14º RI
AP 15 E 2 VG Venda de parte do imóvel 8 jun 2021 171 m² 100 m² — — — Matrícula 196533, 14º RI
AP 65 E 2 VG 31 mai 2021 171 m² 100 m² R$ 867.800 5.075 8.678 Matrícula 196563, 14º RI
AP 71 E 2 VG 24 mai 2021 138 m² 82 m² R$ 635.000 4.601 7.744 Matrícula 196517, 14º RI
AP 16 E 2 VG 13 abr 2021 171 m² 100 m² R$ 840.000 4.912 8.400 Matrícula 196534, 14º RI
AP 24 E 2 VG 31 mar 2021 147 m² 84 m² R$ 500.000 3.401 5.952 Matrícula 196490, 14º RI
AP 14 E 2 VG 12 mar 2021 147 m² 84 m² R$ 620.000 4.218 7.381 Matrícula 196484, 14º RI
AP 51 E 2 VG 5 mar 2021 171 m² 100 m² R$ 850.000 4.971 8.500 Matrícula 196553, 14º RI
AP 44 E 2 VG 3 fev 2021 147 m² 84 m² R$ 715.000 4.864 8.512 Matrícula 196550, 14º RI
AP 32 E 2 VG 19 jan 2021 171 m² 100 m² R$ 476.136 2.784 4.761 Matrícula 196542, 14º RI
AP 26 E 2 VG 20 ago 2020 171 m² 100 m² R$ 770.000 4.503 7.700 Matrícula 196540, 14º RI
AP 21 E 2 VG 9 jan 2020 138 m² 82 m² R$ 446.200 3.233 5.441 Matrícula 196487, 14º RI
AP 25 E 2 VG 3 jan 2020 171 m² 100 m² R$ 780.000 4.561 7.800 Matrícula 196539, 14º RI
AP 66 E 2 VG 27 dez 2019 171 m² 100 m² R$ 730.000 4.269 7.300 Matrícula 196516, 14º RI
AP 43 E 2 VG 17 out 2019 147 m² 84 m² R$ 680.000 4.626 8.095 Matrícula 196501, 14º RI
AP 63 E 2 VG 13 ago 2019 147 m² 84 m² R$ 590.000 4.014 7.024 Matrícula 196561, 14º RI
AP 55 E 2 VG 15 jul 2019 171 m² 100 m² R$ 830.000 4.854 8.300 Matrícula 196557, 14º RI
AP 15 E 2 V 10 abr 2019 171 m² 100 m² R$ 350.000 2.047 3.500 Matrícula 196533, 14º RI
AP 84 E 2 VG 29 jan 2019 219 m² 134 m² R$ 1.040.000 4.749 7.761 Matrícula 196526, 14º RI
AP 51 E 2 VG 10 jan 2019 171 m² 100 m² R$ 580.000 3.392 5.800 Matrícula 196553, 14º RI
AP 73 E 2 VG 27 abr 2018 147 m² 84 m² R$ 650.000 4.422 7.738 Matrícula 196567, 14º RI
AP 53 E 2 VG Abaixo da referência 8 mar 2018 147 m² 84 m² R$ 212.676 1.447 2.532 Matrícula 196555, 14º RI
AP 63 E 2 VG 28 fev 2018 147 m² 84 m² R$ 580.000 3.946 6.905 Matrícula 196513, 14º RI
AP 75 E 2 VG Abaixo da referência 5 fev 2018 171 m² 100 m² R$ 254.870 1.490 2.549 Matrícula 196521, 14º RI
AP 15 E 2 V Abaixo da referência 15 jan 2018 171 m² 100 m² R$ 306.800 1.794 3.068 Matrícula 196533, 14º RI
AP 62 E 2 VG 15 ago 2017 171 m² 100 m² R$ 765.000 4.474 7.650 Matrícula 196560, 14º RI
AP 25 E 2 VG Arrematação em leilão 10 jun 2017 171 m² 100 m² R$ 480.000 2.807 4.800 Matrícula 196491, 14º RI
AP 62 E 2 VG 27 jan 2017 138 m² 82 m² R$ 650.000 4.710 7.927 Matrícula 196512, 14º RI
AP 25 E 2 VG 2 ago 2016 171 m² 100 m² R$ 850.000 4.971 8.500 Matrícula 196539, 14º RI
AP 36 E 2 VG 30 set 2015 171 m² 100 m² R$ 710.000 4.152 7.100 Matrícula 196498, 14º RI
AP 16 E 2 VG Venda de parte do imóvel 3 dez 2014 171 m² 100 m² — — — Matrícula 196486, 14º RI
AP 64 E 2 VG 31 out 2014 147 m² 84 m² R$ 400.000 2.721 4.762 Matrícula 196562, 14º RI
AP 64 E 2 VG 30 set 2014 147 m² 84 m² R$ 304.000 2.068 3.619 Matrícula 196562, 14º RI
AP 33 E 2 VG Abaixo da referência 9 set 2014 171 m² 100 m² R$ 231.836 1.356 2.318 Matrícula 196543, 14º RI
AP 16 E 2 V 5 ago 2014 171 m² 100 m² R$ 650.000 3.801 6.500 Matrícula 196534, 14º RI
AP 13 E 2 VG Permuta 13 jun 2014 147 m² 84 m² R$ 500.000 3.401 5.952 Matrícula 196483, 14º RI
AP 45 E 2 VG Abaixo da referência 3 abr 2014 171 m² 100 m² R$ 235.860 1.379 2.359 Matrícula 196551, 14º RI
AP 45 E 2 VG 28 mar 2014 171 m² 100 m² R$ 581.746 3.402 5.817 Matrícula 196551, 14º RI
AP 84 E 2 VG 11 fev 2014 219 m² 134 m² R$ 381.800 1.743 2.849 Matrícula 196526, 14º RI
AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel 5 fev 2014 138 m² 82 m² — — — Matrícula 196493, 14º RI
AP 54 E 2 VG 21 jan 2014 147 m² 84 m² R$ 590.000 4.014 7.024 Matrícula 196508, 14º RI
AP 55 E 2 VG Permuta 17 abr 2013 171 m² 100 m² — — — Matrícula 196509, 14º RI
AP 43 E 2 VG Abaixo da referência 11 abr 2013 147 m² 84 m² R$ 122.828 836 1.462 Matrícula 196501, 14º RI
AP 66 E 2 VG 25 mar 2013 171 m² 100 m² R$ 630.000 3.684 6.300 Matrícula 196564, 14º RI
AP 11 E 2 VG 29 nov 2012 171 m² 100 m² R$ 540.000 3.158 5.400 Matrícula 196529, 14º RI
AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel 11 out 2012 171 m² 100 m² — — — Matrícula 0, 14º RI
AP 81 TORRE 29 jun 2012 235 m² 137 m² R$ 387.768 1.650 2.830 Matrícula 196523, 14º RI
AP 51 E 2 VG 13 abr 2012 138 m² 82 m² R$ 420.000 3.043 5.122 Matrícula 196505, 14º RI
AP 83 E 2 VG 13 mar 2012 219 m² 134 m² R$ 495.000 2.260 3.694 Matrícula 196573, 14º RI
AP 81 E 2 VG 9 mar 2012 303 m² 200 m² R$ 315.182 1.040 1.576 Matrícula 196571, 14º RI
AP 83 E 2 VG 27 jan 2012 219 m² 134 m² R$ 350.724 1.601 2.617 Matrícula 196573, 14º RI
AP 14 E 2 V 12 out 2011 147 m² 84 m² R$ 231.600 1.576 2.757 Matrícula 196532, 14º RI
AP 13 E 2 VG 21 set 2011 147 m² 84 m² R$ 220.340 1.499 2.623 Matrícula 196483, 14º RI
AP 61 E 2 VG 12 mai 2011 138 m² 82 m² R$ 206.928 1.499 2.524 Matrícula 196511, 14º RI
AP 86 E 2 VG Venda de parte do imóvel 5 mai 2011 303 m² 200 m² — — — Matrícula 0, 14º RI
AP 71 E 2 VG 20 abr 2011 138 m² 82 m² R$ 202.138 1.465 2.465 Matrícula 196517, 14º RI
AP 64 E 2 VG 15 abr 2011 147 m² 84 m² R$ 470.000 3.197 5.595 Matrícula 196514, 14º RI
AP 06 E 2 VG 23 mar 2011 171 m² 100 m² R$ 268.554 1.570 2.686 Matrícula 196480, 14º RI
AP 24 E 2 VG 11 mar 2011 147 m² 84 m² R$ 203.200 1.382 2.419 Matrícula 196490, 14º RI
AP 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel 23 fev 2011 147 m² 84 m² — — — Matrícula 196568, 14º RI
AP 34 E 2 VG Venda de parte do imóvel 6 fev 2011 147 m² 84 m² — — — Matrícula 196496, 14º RI
AP 72 E 2 VG 14 jan 2011 171 m² 100 m² R$ 252.487 1.477 2.525 Matrícula 196566, 14º RI
AP 83 E 2 VG 10 dez 2010 219 m² 134 m² R$ 427.904 1.954 3.193 Matrícula 196525, 14º RI
AP 44 E 2 VG 18 nov 2010 147 m² 84 m² R$ 222.638 1.515 2.650 Matrícula 196502, 14º RI
AP 63 E 2 VG 7 nov 2010 147 m² 84 m² R$ 235.764 1.604 2.807 Matrícula 196561, 14º RI
AP 16 E 2 VG 4 nov 2010 171 m² 100 m² R$ 300.000 1.754 3.000 Matrícula 196486, 14º RI
AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel 29 out 2010 138 m² 82 m² — — — Matrícula 196506, 14º RI
AP 56 E 2 VG 27 set 2010 171 m² 100 m² R$ 245.440 1.435 2.454 Matrícula 196558, 14º RI
AP 41 E 2 VG 16 set 2010 171 m² 100 m² R$ 339.132 1.983 3.391 Matrícula 196547, 14º RI
AP 64 E 2 VG Cessão de direitos 16 set 2010 147 m² 84 m² R$ 237.967 1.619 2.833 Matrícula 196514, 14º RI
AP 64 E 2 VG 16 set 2010 147 m² 84 m² R$ 237.967 1.619 2.833 Matrícula 196514, 14º RI
AP 84 E 2 VG 12 ago 2010 219 m² 134 m² R$ 365.168 1.667 2.725 Matrícula 196574, 14º RI
AP 75 E 2 VG 4 ago 2010 171 m² 100 m² R$ 280.000 1.637 2.800 Matrícula 196569, 14º RI
AP 35 E 2 VG 30 jul 2010 171 m² 100 m² R$ 388.000 2.269 3.880 Matrícula 196497, 14º RI
AP 34 E 2 VG Cessão de direitos 14 jun 2010 147 m² 84 m² — — — Matrícula 0, 14º RI
AP 44 E 2 VG Cessão de direitos 11 jun 2010 147 m² 84 m² — — — Matrícula 0, 14º RI
AP 65 E 2 VG 28 mai 2010 171 m² 100 m² R$ 364.485 2.131 3.645 Matrícula 196563, 14º RI
AP 76 E 2 VG 27 mai 2010 171 m² 100 m² R$ 350.000 2.047 3.500 Matrícula 196522, 14º RI
AP 75 E 2 VG 26 mai 2010 171 m² 100 m² R$ 265.025 1.550 2.650 Matrícula 196569, 14º RI
AP 75 E 2 VG Cessão de direitos 26 mai 2010 171 m² 100 m² R$ 265.025 1.550 2.650 Matrícula 196569, 14º RI
AP 72 E 2 VG 20 mai 2010 138 m² 82 m² R$ 262.415 1.902 3.200 Matrícula 196518, 14º RI
AP 12 E 2 VG 30 abr 2010 171 m² 100 m² R$ 319.379 1.868 3.194 Matrícula 196530, 14º RI
AP 46 E 2 VG 30 abr 2010 171 m² 100 m² R$ 244.332 1.429 2.443 Matrícula 196504, 14º RI
AP 76 E 2 VG 30 abr 2010 171 m² 100 m² R$ 324.361 1.897 3.244 Matrícula 196570, 14º RI
AP 25 E 2 VG 30 abr 2010 171 m² 100 m² R$ 375.000 2.193 3.750 Matrícula 196539, 14º RI
AP 35 E 2 VG 20 abr 2010 171 m² 100 m² R$ 273.079 1.597 2.731 Matrícula 196497, 14º RI
AP 12 E 2 VG 5 abr 2010 138 m² 82 m² R$ 238.600 1.729 2.910 Matrícula 196482, 14º RI
AP 22 E 2 V 31 mar 2010 171 m² 100 m² R$ 304.482 1.781 3.045 Matrícula 196536, 14º RI
AP 22 E 2 VG 30 mar 2010 138 m² 82 m² R$ 236.544 1.714 2.885 Matrícula 196488, 14º RI
AP 61 E 2 VG 12 mar 2010 171 m² 100 m² R$ 346.152 2.024 3.462 Matrícula 196559, 14º RI
AP 54 E 2 VG 11 mar 2010 147 m² 84 m² R$ 261.691 1.780 3.115 Matrícula 196556, 14º RI
AP 66 E 2 VG 10 mar 2010 171 m² 100 m² R$ 321.857 1.882 3.219 Matrícula 196516, 14º RI
AP 86 E 2 VG 8 mar 2010 303 m² 200 m² R$ 499.422 1.648 2.497 Matrícula 196576, 14º RI
AP 25 E 2 VG 26 fev 2010 171 m² 100 m² R$ 246.493 1.441 2.465 Matrícula 196539, 14º RI
AP 11 E 2 VG 24 fev 2010 171 m² 100 m² R$ 318.327 1.862 3.183 Matrícula 196529, 14º RI
AP 43 E 2 VG 24 fev 2010 147 m² 84 m² R$ 287.614 1.957 3.424 Matrícula 196549, 14º RI
AP 51 E 2 VG Cessão de direitos 18 fev 2010 138 m² 82 m² R$ 205.916 1.492 2.511 Matrícula 196505, 14º RI
AP 51 E 2 VG 18 fev 2010 138 m² 82 m² R$ 330.000 2.391 4.024 Matrícula 196505, 14º RI
AP 03 E 2 VG 8 fev 2010 147 m² 84 m² R$ 220.569 1.500 2.626 Matrícula 196478, 14º RI
AP 44 E 2 VG 4 fev 2010 147 m² 84 m² R$ 243.607 1.657 2.900 Matrícula 196550, 14º RI
AP 85 E 2 VG 3 fev 2010 305 m² 200 m² R$ 526.161 1.725 2.631 Matrícula 196575, 14º RI
AP 26 E 2 VG Venda de parte do imóvel 26 jan 2010 171 m² 100 m² — — — Matrícula 196492, 14º RI
AP 73 E 2 VG 14 jan 2010 147 m² 84 m² R$ 289.687 1.971 3.449 Matrícula 196567, 14º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002010: 1.767 · 34 vendas, mediana R$ 294.84420102011: 1.499 · 8 vendas, mediana R$ 225.97020112012: 1.955 · 6 vendas, mediana R$ 403.88420122013: 3.684 · 1 vendas, mediana R$ 630.00020132014: 3.062 · 6 vendas, mediana R$ 490.87320142015: 4.152 · 1 vendas, mediana R$ 710.00020152016: 4.971 · 1 vendas, mediana R$ 850.00020162017: 4.592 · 2 vendas, mediana R$ 707.50020172018: 4.184 · 2 vendas, mediana R$ 615.00020182019: 4.269 · 7 vendas, mediana R$ 680.00020192020: 4.503 · 3 vendas, mediana R$ 770.00020202021: 4.733 · 12 vendas, mediana R$ 725.00020212022: 4.971 · 2 vendas, mediana R$ 850.00020222023: 5.029 · 1 vendas, mediana R$ 860.00020232024: 5.129 · 8 vendas, mediana R$ 782.00020242025: 5.246 · 8 vendas, mediana R$ 795.00020252026: 5.621 · 2 vendas, mediana R$ 895.0002026

Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 5.621/m² (+218%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +30%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 171 m² construídos, 100 m² privativos 35 unidades vendidas
  • 147 m² construídos, 84 m² privativos 22 unidades vendidas
  • 138 m² construídos, 82 m² privativos 12 unidades vendidas
  • 219 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Dream B. Saúde Rua Tupanaci, 164 2012 55 6.054
Edifício Oiapoque Rua Almeida Gois, 65 1988 85 4.550
Edifício Estoril Tropical Rua Assungui, 310 2004 175 3.964
Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 1989 23 2.844
Edifício Cursino Avenida do Cursino, 345 1976 6 —
Rua Assungui, 575 1997 75 4.060