Rua Assungui, 721
- R$/m² construído
- 5.086
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.175
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 TORRE B | 28 jul 2026 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 930.000 | 5.314 | 9.588 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 32 TORRE A | 13 jul 2026 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 868.411 | 4.879 | 8.861 | Matrícula 223238, 14º RI |
| VG 37M 1SS Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 51.589 | 3.439 | — | Matrícula 223324, 14º RI |
| AP 42 TORRE B | 18 fev 2026 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 945.000 | 5.309 | 9.643 | Matrícula 223293, 14º RI |
| VG 40M 1SS Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 223327, 14º RI |
| AP 86 TORRE A | 14 jan 2026 | 269 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.670.000 | 6.208 | 11.208 | Matrícula 223272, 14º RI |
| AP 31 TORRE A | 6 nov 2025 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 940.000 | 5.371 | 9.691 | Matrícula 223237, 14º RI |
| AP 65 TORRE B | 22 set 2025 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.102 | Matrícula 223308, 14º RI |
| AP 61 TORRE A | 18 jul 2025 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 5.086 | 9.175 | Matrícula 223255, 14º RI |
| AP 54 TORRE A | 12 jun 2025 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 770.000 | 4.400 | 7.938 | Matrícula 223252, 14º RI |
| AP 35 TORRE B Dação em pagamento | 1 mai 2025 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 397.280 | 2.232 | 4.054 | Matrícula 223290, 14º RI |
| AP 71 TORRE B | 29 abr 2025 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 960.000 | 5.486 | 9.897 | Matrícula 223310, 14º RI |
| AP 54 TORRE B | 14 mar 2025 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 566.100 | 3.235 | 5.836 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 31 TORRE B | 14 nov 2024 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 5.086 | 9.175 | Matrícula 223286, 14º RI |
| AP 26 TORRE B | 30 out 2024 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 3.371 | 6.082 | Matrícula 223285, 18º RI |
| AP 54 TORRE B Retomada por inadimplência | 31 ago 2024 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 971.000 | 5.549 | 10.010 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 32 TORRE B | 2 jul 2024 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 920.000 | 5.169 | 9.388 | Matrícula 223287, 14º RI |
| AP 71 TORRE A | 26 abr 2024 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 945.000 | 5.400 | 9.742 | Matrícula 223261, 14º RI |
| AP 62 TORRE B | 5 abr 2024 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 699.840 | 3.932 | 7.141 | Matrícula 223305, 14º RI |
| AP 76 TORRE A | 21 mar 2024 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 830.000 | 4.743 | 8.557 | Matrícula 223266, 14º RI |
| AP 14 TORRE B | 22 nov 2023 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 863.000 | 4.794 | 8.717 | Matrícula 223277, 14º RI |
| VG 56M 1SS Abaixo da referência | 10 nov 2023 | 15 m² | — | R$ 13.000 | 867 | — | Matrícula 223330, 14º RI |
| AP 83 TORRE B | 26 jul 2023 | 269 m² | ≈ 149 m² | R$ 705.590 | 2.623 | 4.736 | Matrícula 223318, 14º RI |
| VG 55M 1SS Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 223329, 14º RI |
| AP 23 TORRE B | 23 mai 2023 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 855.000 | 4.886 | 8.814 | Matrícula 223282, 14º RI |
| AP 12 TORRE A | 22 mai 2023 | 182 m² | ≈ 101 m² | R$ 574.200 | 3.155 | 5.685 | Matrícula 223226, 14º RI |
| AP 55 TORRE B | 16 mai 2023 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 850.000 | 4.775 | 8.673 | Matrícula 223302, 14º RI |
| VG 72M 1SS Abaixo da referência | 11 mai 2023 | 15 m² | — | R$ 33.442 | 2.230 | — | Matrícula 223335, 14º RI |
| AP 75 TORRE A | 4 mai 2023 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 674.597 | 3.790 | 6.884 | Matrícula 223265, 14º RI |
| AP 35 TORRE A | 13 abr 2023 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 599.644 | 3.369 | 6.119 | Matrícula 223241, 14º RI |
| AP 66 TORRE A | 14 dez 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 785.000 | 4.486 | 8.093 | Matrícula 223260, 14º RI |
| AP 54 TORRE B | 23 nov 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 9.794 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 54 TORRE A Outra transmissão | 17 nov 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 223252, 14º RI |
| VG 38M 1SS Cessão de direitos | 14 out 2022 | 15 m² | — | R$ 19.080 | 1.272 | — | Matrícula 223325, 14º RI |
| VG 38M 1SS Abaixo da referência | 14 out 2022 | 15 m² | — | R$ 19.080 | 1.272 | — | Matrícula 223325, 14º RI |
| VG 39M 1SS Abaixo da referência | 11 out 2022 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 223326, 14º RI |
| VG 40M 1SS Abaixo da referência | 4 out 2022 | 15 m² | — | R$ 23.925 | 1.595 | — | Matrícula 223327, 14º RI |
| AP 33 TORRE A | 19 set 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.400 | 3.888 | 7.014 | Matrícula 223239, 14º RI |
| AP 15 TORRE B | 15 ago 2022 | 182 m² | ≈ 101 m² | R$ 815.000 | 4.478 | 8.069 | Matrícula 223278, 14º RI |
| AP 84 TORRE B Permuta | 3 jun 2022 | 269 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.174.298 | 4.365 | 7.881 | Matrícula 223319, 14º RI |
| AP 56 TORRE A Permuta | 3 jun 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 804.298 | 4.596 | 8.292 | Matrícula 223254, 14º RI |
| AP 82 TORRE A | 24 mai 2022 | 274 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.120.000 | 7.737 | 14.040 | Matrícula 223268, 14º RI |
| AP 41 TORRE B | 15 fev 2022 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 8.144 | Matrícula 223292, 14º RI |
| VG 69M 1SS Abaixo da referência | 21 dez 2021 | 15 m² | — | R$ 13.110 | 874 | — | Matrícula 223332, 14º RI |
| VG 68M 1SS Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 15 m² | — | R$ 17.100 | 1.140 | — | Matrícula 223331, 14º RI |
| AP 24 TORRE A | 31 mai 2021 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.351 | Matrícula 223234, 14º RI |
| AP 16 TORRE B | 30 abr 2021 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 620.000 | 3.444 | 6.263 | Matrícula 223279, 14º RI |
| AP 54 TORRE B Permuta | 20 abr 2021 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 8.144 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 45 TORRE | 25 mar 2021 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 3.539 | 6.429 | Matrícula 223296, 14º RI |
| AP 22 TORRE | 15 mar 2021 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 7.347 | Matrícula 223281, 14º RI |
| AP 24 TORRE | 2 mar 2021 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 586.095 | 3.349 | 6.042 | Matrícula 223283, 14º RI |
| AP 43 TORRE | 28 jan 2021 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 7.732 | Matrícula 223294, 14º RI |
| AP 35 TORRE Outra transmissão | 7 jan 2021 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 698.663 | 3.925 | 7.129 | Matrícula 223290, 14º RI |
| AP 45 TORRE | 4 dez 2020 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 4.101 | 7.449 | Matrícula 223247, 14º RI |
| AP 85 TORRE | 13 nov 2020 | 274 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.415.000 | 5.164 | 9.371 | Matrícula 223271, 14º RI |
| AP 31 TORRE | 4 set 2020 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 788.000 | 4.503 | 8.124 | Matrícula 223237, 14º RI |
| AP 22 TORRE | 30 jun 2020 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 590.000 | 3.315 | 6.020 | Matrícula 223232, 14º RI |
| VG 37M 1SS Abaixo da referência | 5 jun 2020 | 15 m² | — | R$ 23.850 | 1.590 | — | Matrícula 223324, 14º RI |
| AP 65 TORRE | 6 fev 2020 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 581.800 | 3.269 | 5.937 | Matrícula 223308, 14º RI |
| AP 65 TORRE | 30 jan 2020 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.122 | Matrícula 223259, 14º RI |
| VG 36M 1SS Abaixo da referência | 24 jan 2020 | 15 m² | — | R$ 17.172 | 1.145 | — | Matrícula 223323, 14º RI |
| AP 31 TORRE | 17 out 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 564.658 | 3.227 | 5.821 | Matrícula 223286, 14º RI |
| AP 15 TORRE | 30 set 2019 | 182 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.571 | 6.436 | Matrícula 223278, 14º RI |
| AP T2 TORRE | 30 ago 2019 | 254 m² | ≈ 140 m² | R$ 680.687 | 2.680 | 4.862 | Matrícula 223273, 14º RI |
| AP 13 TORRE | 13 ago 2019 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 635.000 | 3.528 | 6.414 | Matrícula 223276, 14º RI |
| AP 44 TORRE | 2 jul 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 6.186 | Matrícula 223295, 14º RI |
| AP 55 TORRE | 2 jul 2019 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 6.531 | Matrícula 223302, 14º RI |
| AP 75 TORRE | 2 jul 2019 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 6.531 | Matrícula 223314, 14º RI |
| AP 43 TORRE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 223245, 14º RI |
| AP 76 TORRE | 17 abr 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 638.880 | 3.651 | 6.586 | Matrícula 223315, 14º RI |
| AP 12 TORRE | 9 abr 2019 | 182 m² | ≈ 101 m² | R$ 586.830 | 3.224 | 5.810 | Matrícula 223275, 14º RI |
| AP 54 TORRE | 31 jan 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 3.371 | 6.082 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 44 TORRE | 28 jan 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 640.000 | 3.657 | 6.598 | Matrícula 223246, 14º RI |
| AP 43 TORRE | 23 jan 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 632.298 | 3.613 | 6.519 | Matrícula 223245, 14º RI |
| AP 73 TORRE | 18 jan 2019 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.250 | 3.830 | 6.910 | Matrícula 223263, 14º RI |
| AP 11 TORRE Dação em pagamento | 21 set 2018 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 4.040 | Matrícula 223225, 14º RI |
| AP 44 TORRE | 21 set 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.124 | Matrícula 223295, 14º RI |
| AP 26 TORRE | 24 jul 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 730.000 | 4.171 | 7.526 | Matrícula 223285, 14º RI |
| AP 53 TORRE | 29 jun 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.701 | Matrícula 223300, 14º RI |
| AP 22 TORRE Dação em pagamento | 25 mai 2018 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 463.341 | 2.603 | 4.728 | Matrícula 223232, 14º RI |
| AP 33 TORRE Dação em pagamento | 25 mai 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 456.201 | 2.607 | 4.703 | Matrícula 223239, 14º RI |
| AP 26 TORRE Dação em pagamento | 25 mai 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 456.201 | 2.607 | 4.703 | Matrícula 223285, 14º RI |
| AP 62 TORRE Dação em pagamento | 25 mai 2018 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 463.341 | 2.603 | 4.728 | Matrícula 223305, 14º RI |
| AP 44 TORRE Dação em pagamento | 25 mai 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 456.201 | 2.607 | 4.703 | Matrícula 223246, 14º RI |
| AP 11 TORRE | 23 mai 2018 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 684.457 | 3.803 | 6.914 | Matrícula 223225, 14º RI |
| AP 55 TORRE Dação em pagamento | 14 mai 2018 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.082 | Matrícula 223253, 14º RI |
| AP 53 TORRE Dação em pagamento | 14 mai 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.124 | Matrícula 223300, 14º RI |
| AP 72 TORRE | 23 abr 2018 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 567.300 | 3.187 | 5.789 | Matrícula 223311, 14º RI |
| AP 56 TORRE | 27 mar 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 638.043 | 3.646 | 6.578 | Matrícula 223254, 14º RI |
| VG 71M 1SS Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 15 m² | — | R$ 33.880 | 2.259 | — | Matrícula 223334, 14º RI |
| VG 70M 1SS Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 15 m² | — | R$ 33.880 | 2.259 | — | Matrícula 223333, 14º RI |
| AP 46 TORRE | 13 mar 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 574.856 | 3.285 | 5.926 | Matrícula 223248, 14º RI |
| AP 85 TORRE | 8 mar 2018 | 274 m² | ≈ 151 m² | R$ 716.250 | 2.614 | 4.743 | Matrícula 223320, 14º RI |
| VG 35M 1SS Garagem ou depósito | 28 fev 2018 | 15 m² | — | R$ 52.782 | 3.519 | — | Matrícula 223322, 14º RI |
| AP 66 TORRE | 27 fev 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.960 | 3.434 | 6.195 | Matrícula 223260, 14º RI |
| AP 21 TORRE | 19 jan 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 558.697 | 3.193 | 5.760 | Matrícula 223231, 14º RI |
| AP 33 TORRE | 18 jan 2018 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 637.203 | 3.641 | 6.569 | Matrícula 223288, 14º RI |
| VG 54M 1SS Garagem ou depósito | 18 jan 2018 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 223288, 14º RI |
| AP 51 TORRE | 20 dez 2017 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 605.120 | 3.458 | 6.238 | Matrícula 223298, 14º RI |
| AP 54 TORRE | 19 dez 2017 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 629.310 | 3.596 | 6.488 | Matrícula 223301, 14º RI |
| AP 66 TORRE | 13 dez 2017 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 612.480 | 3.500 | 6.314 | Matrícula 223309, 14º RI |
| AP 71 TORRE | 11 set 2017 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 732.101 | 4.183 | 7.547 | Matrícula 223261, 14º RI |
| AP 56 TORRE | 11 jul 2017 | 175 m² | ≈ 97 m² | R$ 658.281 | 3.762 | 6.786 | Matrícula 223303, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.596/m² para R$ 5.312/m² (+48%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 29 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 17 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 4 unidades vendidas
- 274 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Art Design Rua Assungui, 831 | 2019 | 12 | 4.595 |
| Rua Assungui, 700 | 2011 | 116 | 6.718 |
| Condomínio Olimpic B da S Rua Percilio Neto, 167 | 2010 | 136 | 6.326 |
| Rua Percilio Neto, 131 | 2011 | 80 | 6.553 |
| Avenida do Cursino, 912 | 2003 | 300 | 4.542 |
| Rua Assungui, 575 | 1997 | 75 | 4.060 |