Rua Augusta, 1365
- R$/m² construído
- 5.846
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 14 jul 2026 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 8.500 | Matrícula 11303, 13º RI |
| LOJA 5 | 28 out 2024 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 14655, 13º RI |
| APTO 9 | 25 ago 2023 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 685.000 | 5.394 | 6.850 | Matrícula 51903, 13º RI |
| LOJA 7 | 28 mar 2022 | 108 m² | — | R$ 570.000 | 5.278 | — | Matrícula 14987, 13º RI |
| LOJA E | 15 out 2021 | 40 m² | — | R$ 205.000 | 5.125 | — | Matrícula 31590, 13º RI |
| APTO 1 | 28 mai 2021 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 800.000 | 6.299 | 8.000 | Matrícula 30557, 13º RI |
| APTO 10 | 20 mar 2020 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 765.000 | 6.024 | 7.650 | Matrícula 52819, 13º RI |
| APTO 14 | 23 jul 2019 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 554.000 | 4.362 | 5.540 | Matrícula 11305, 13º RI |
| APTO 2 2 AN | 26 mar 2019 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 606.000 | 4.772 | 6.060 | Matrícula 16887, 13º RI |
| LOJA E | 5 dez 2018 | 40 m² | — | R$ 177.500 | 4.438 | — | Matrícula 31590, 13º RI |
| LOJA 6 | 14 set 2017 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 30469, 13º RI |
| LOJA D Outra transmissão | 16 dez 2014 | 40 m² | — | R$ 3.279 | 82 | — | Matrícula 11977, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.937/m² para R$ 6.693/m² (+70%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1371 | 1970 | 20 | 5.185 |
| Edifício Aliança Rua Frei Caneca, 1100 | 1974 | 108 | 9.661 |
| Rua Frei Caneca, 1114 | 1973 | 28 | 5.287 |
| Rua Matias Aires, 38 | 1955 | 6 | 7.905 |
| Rua Frei Caneca, 1140 | 2005 | 129 | 7.959 |
| Rua Matias Aires, 171 | 1974 | 31 | 4.444 |