Rua Augusta, 2633
- R$/m² construído
- 10.973
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 2641 LOJA 7 | 4 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 309.530 | 9.673 | — | Matrícula 55010, 13º RI |
| E 2641 SOBRE LOJ | 4 jul 2024 | 22 m² | — | R$ 270.000 | 12.273 | — | Matrícula 87519, 13º RI |
| E 2641 S LOJA 8 Adjudicação compulsória | 18 mar 2024 | 22 m² | — | R$ 159.088 | 7.231 | — | Matrícula 25161, 13º RI |
| E 2641 LOJA 26 Permuta | 8 dez 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 29858, 13º RI |
| E 2641 SOBRE LOJ | 16 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 115.000 | 5.227 | — | Matrícula 27626, 13º RI |
| SOBRELOJA 12 Arrematação em leilão | 7 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 97.983 | 4.454 | — | Matrícula 87519, 13º RI |
| E 2641 LJ 10 | 25 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 204.000 | 6.375 | — | Matrícula 33352, 13º RI |
| 2641 LOJA 27 | 5 out 2020 | 131 m² | — | R$ 946.078 | 7.222 | — | Matrícula 49470, 13º RI |
| E 2641 LOJA | 10 jul 2020 | 40 m² | — | R$ 275.000 | 6.875 | — | Matrícula 29819, 13º RI |
| E 2641 LOJA | 14 set 2018 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 27752, 13º RI |
| E 2641 LJ 16 | 16 fev 2018 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 63648, 13º RI |
| E 2641 SOBRE Arrematação em leilão | 13 nov 2015 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 27627, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.455/m² para R$ 9.673/m² (+565%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 22 m² 8 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
- 32 m² 2 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2705 | 1974 | 59 | 3.778 |
| Edifício Beka Rua Oscar Freire, 530 | 1993 | 12 | — |
| Rua Padre João Manuel, 912 | 1955 | 5 | 11.041 |
| Edifício Mansão de Racine Rua Padre João Manuel, 942 | 1973 | 37 | 10.319 |
| Rua Padre João Manuel, 888 | 1975 | 11 | 12.276 |
| Edifício Telma Rua Oscar Freire, 540 | 1966 | 40 | 7.973 |