Edifício Beka
Rua Oscar Freire, 530
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 21 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 179 m² | — | R$ 139.499 | 779 | — | Matrícula 70771, 13º RI |
| CONJ 31 | 8 mar 2021 | 179 m² | — | R$ 750.000 | 4.190 | — | Matrícula 65937, 13º RI |
| CONJ 31 Dação em pagamento | 15 fev 2021 | 179 m² | — | R$ 1.250.964 | 6.989 | — | Matrícula 65937, 13º RI |
| CONJ 31 Permuta | 18 jul 2019 | 179 m² | — | R$ 1.250.964 | 6.989 | — | Matrícula 65937, 13º RI |
| CONJ 32 | 8 ago 2018 | 247 m² | — | R$ 940.000 | 3.806 | — | Matrícula 65938, 13º RI |
| CONJ 32 Permuta | 13 nov 2015 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 65938, 13º RI |
| CONJ 22 Adjudicação | 5 mai 2014 | 247 m² | — | R$ 513.347 | 2.078 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CONJ 51 | 30 ago 2013 | 179 m² | — | R$ 810.000 | 4.525 | — | Matrícula 65930, 13º RI |
| CONJ 42 | 4 jul 2013 | 247 m² | — | R$ 850.000 | 3.441 | — | Matrícula 65835, 13º RI |
| CONJ 61 Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 179 m² | — | R$ 210.871 | 1.178 | — | Matrícula 65451, 13º RI |
| CONJ 62 Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 247 m² | — | R$ 299.149 | 1.211 | — | Matrícula 65452, 13º RI |
| CONJ 42 Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 247 m² | — | R$ 299.149 | 1.211 | — | Matrícula 65835, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.983/m² para R$ 4.190/m² (+5,2%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 4 unidades vendidas
- 179 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2705 | 1974 | 59 | 3.778 |
| Edifício Mansão de Racine Rua Padre João Manuel, 942 | 1973 | 37 | 10.319 |
| Rua Padre João Manuel, 912 | 1955 | 5 | 11.041 |
| Edifício Telma Rua Oscar Freire, 540 | 1966 | 40 | 7.973 |
| Rua Augusta, 2633 | 1970 | 20 | 10.973 |
| Rua Padre João Manuel, 888 | 1975 | 11 | 12.276 |