Rua Augusta, 2705
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 CONJ 115 | 17 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 35056, 13º RI |
| A13 CONJ 134 | 23 mar 2026 | 53 m² | — | R$ 193.000 | 3.642 | — | Matrícula 54494, 13º RI |
| A1 CONJ. 16 Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 150 | 3 | — | Matrícula 18075, 13º RI |
| A1 CONJ. 15 Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 53 m² | — | R$ 150 | 3 | — | Matrícula 18074, 13º RI |
| A8 CONJ 85 | 28 mai 2025 | 46 m² | — | R$ 157.500 | 3.424 | — | Matrícula 10568, 13º RI |
| A7 CONJ 74 | 14 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 170.000 | 3.208 | — | Matrícula 4446, 13º RI |
| A4 CONJ 43 | 28 mar 2025 | 46 m² | — | R$ 230.000 | 5.000 | — | Matrícula 9854, 13º RI |
| A4 CONJ 41 | 29 jan 2025 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 49813, 13º RI |
| A4 CONJ 42 | 30 out 2024 | 45 m² | — | R$ 230.000 | 5.111 | — | Matrícula 27875, 13º RI |
| A7 CONJ 75 | 29 out 2024 | 45 m² | — | R$ 313.500 | 6.967 | — | Matrícula 30953, 13º RI |
| A9 CONJ 92 | 21 nov 2023 | 45 m² | — | R$ 95.000 | 2.111 | — | Matrícula 46861, 13º RI |
| A6 CONJ 62 Outra transmissão | 23 mai 2023 | 45 m² | — | R$ 90.691 | 2.015 | — | Matrícula 82154, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.710/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 22 unidades vendidas
- 53 m² 14 unidades vendidas
- 46 m² 5 unidades vendidas
- 966 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beka Rua Oscar Freire, 530 | 1993 | 12 | — |
| Edifício Mansão de Racine Rua Padre João Manuel, 942 | 1973 | 37 | 10.319 |
| Rua Padre João Manuel, 912 | 1955 | 5 | 11.041 |
| Edifício Telma Rua Oscar Freire, 540 | 1966 | 40 | 7.973 |
| Rua Augusta, 2633 | 1970 | 20 | 10.973 |
| Rua Padre João Manuel, 888 | 1975 | 11 | 12.276 |