Rua Augusta, 2705
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 CONJ 115 | 17 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 35056, 13º RI |
| A13 CONJ 134 | 23 mar 2026 | 53 m² | — | R$ 193.000 | 3.642 | — | Matrícula 54494, 13º RI |
| A1 CONJ. 16 Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 150 | 3 | — | Matrícula 18075, 13º RI |
| A1 CONJ. 15 Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 53 m² | — | R$ 150 | 3 | — | Matrícula 18074, 13º RI |
| A8 CONJ 85 | 28 mai 2025 | 46 m² | — | R$ 157.500 | 3.424 | — | Matrícula 10568, 13º RI |
| A7 CONJ 74 | 14 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 170.000 | 3.208 | — | Matrícula 4446, 13º RI |
| A4 CONJ 43 | 28 mar 2025 | 46 m² | — | R$ 230.000 | 5.000 | — | Matrícula 9854, 13º RI |
| A4 CONJ 41 | 29 jan 2025 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 49813, 13º RI |
| A4 CONJ 42 | 30 out 2024 | 45 m² | — | R$ 230.000 | 5.111 | — | Matrícula 27875, 13º RI |
| A7 CONJ 75 | 29 out 2024 | 45 m² | — | R$ 313.500 | 6.967 | — | Matrícula 30953, 13º RI |
| A9 CONJ 92 | 21 nov 2023 | 45 m² | — | R$ 95.000 | 2.111 | — | Matrícula 46861, 13º RI |
| A6 CONJ 62 Outra transmissão | 23 mai 2023 | 45 m² | — | R$ 90.691 | 2.015 | — | Matrícula 82154, 13º RI |
| A6 CONJ 61 Outra transmissão | 23 mai 2023 | 53 m² | — | R$ 104.000 | 1.962 | — | Matrícula 82153, 13º RI |
| A6 CONJ 63 | 26 dez 2022 | 45 m² | — | R$ 200.000 | 4.444 | — | Matrícula 83231, 13º RI |
| A8 CONJ 86 Integralização de capital | 26 set 2022 | 45 m² | — | R$ 40.000 | 889 | — | Matrícula 61272, 13º RI |
| A2 CONJ 24 | 3 jun 2022 | 53 m² | — | R$ 190.000 | 3.585 | — | Matrícula 94063, 13º RI |
| A4 CONJ 46 | 2 dez 2021 | 45 m² | — | R$ 91.280 | 2.028 | — | Matrícula 5778, 13º RI |
| A2 CONJ 25 | 26 out 2021 | 45 m² | — | R$ 142.500 | 3.167 | — | Matrícula 94064, 13º RI |
| A9 CONJ 94 | 18 mai 2021 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 74617, 13º RI |
| A1 CONJ 11 Outra transmissão | 12 mar 2021 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 17645, 13º RI |
| A1 CONJ 13 Outra transmissão | 12 mar 2021 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 17647, 13º RI |
| A1 CONJ 12 Outra transmissão | 12 mar 2021 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 17646, 13º RI |
| A5 CONJ 51 | 23 dez 2020 | 53 m² | — | R$ 218.854 | 4.129 | — | Matrícula 66542, 11º RI |
| A5 CONJ 52 | 23 dez 2020 | 45 m² | — | R$ 218.854 | 4.863 | — | Matrícula 66543, 13º RI |
| A12 CONJ 125 Arrematação em leilão | 10 dez 2020 | 45 m² | — | R$ 113.506 | 2.522 | — | Matrícula 80099, 13º RI |
| LOJA E S LOJ | 16 set 2019 | 966 m² | — | R$ 2.872.637 | 2.974 | — | Matrícula 20016, 13º RI |
| A10 CONJ 101 | 28 mar 2019 | 53 m² | — | R$ 145.750 | 2.750 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 2709 BOX 85 Garagem ou depósito | 7 fev 2019 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 60483, 13º RI |
| 2709 CJ 73 | 7 fev 2019 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 60478, 13º RI |
| A2 CONJ 25 | 16 ago 2017 | 45 m² | — | R$ 142.500 | 3.167 | — | Matrícula 94064, 13º RI |
| A2 CONJ 24 | 16 ago 2017 | 53 m² | — | R$ 142.500 | 2.689 | — | Matrícula 94063, 13º RI |
| A14 CONJ 141 | 3 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 176.000 | 2.479 | — | Matrícula 28852, 13º RI |
| A10 CONJ 106 | 21 jul 2017 | 45 m² | — | R$ 223.400 | 4.964 | — | Matrícula 28169, 13º RI |
| LOJA E S LOJ Outra transmissão | 31 jan 2015 | 966 m² | — | R$ 4.210.000 | 4.358 | — | Matrícula 20016, 13º RI |
| A4 CONJ 44 Outra transmissão | 30 jan 2015 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 87326, 13º RI |
| CJ 45 Outra transmissão | 30 jan 2015 | 45 m² | — | R$ 40.000 | 889 | — | Matrícula 87327, 13º RI |
| A10 CONJ 102 | 23 jan 2015 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 33373, 13º RI |
| A8 CONJ 84 | 11 fev 2014 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 10567, 13º RI |
| A10 CONJ 103 | 12 nov 2013 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 36389, 13º RI |
| A9 CONJ 94 | 1 out 2013 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 74617, 13º RI |
| A2 CONJ 22 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 93647, 13º RI |
| A2 CONJ 23 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 93648, 13º RI |
| A9 CONJ 93 Abaixo da referência | 9 out 2012 | 45 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 16202, 13º RI |
| A2 CONJ 26 | 8 mai 2012 | 45 m² | — | R$ 63.000 | 1.400 | — | Matrícula 38923, 13º RI |
| A4 CONJ 42 | 10 abr 2012 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 27875, 13º RI |
| A1 CONJ 11 | 7 dez 2011 | 53 m² | — | R$ 37.694 | 711 | — | Matrícula 17645, 13º RI |
| A1 CONJ 12 | 7 dez 2011 | 45 m² | — | R$ 32.220 | 716 | — | Matrícula 17646, 13º RI |
| A1 CONJ 13 | 7 dez 2011 | 45 m² | — | R$ 32.220 | 716 | — | Matrícula 17647, 13º RI |
| A12 CONJ 124 | 21 jul 2011 | 53 m² | — | R$ 80.000 | 1.509 | — | Matrícula 84173, 13º RI |
| A7 CONJ 75 | 30 mai 2011 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 45 | 13 jun 2007 | 45 m² | — | R$ 40.000 | 889 | — | Matrícula 87327, 13º RI |
| A4 CONJ 44 | 13 jun 2007 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 87326, 13º RI |
| AN 12 CJ 126 | 4 mai 2007 | 45 m² | — | R$ 39.000 | 867 | — | Matrícula 80887, 13º RI |
| A12 CONJ 124 | 30 out 2006 | 53 m² | — | R$ 43.000 | 811 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| A7 CONJ 76 | 31 jul 2006 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 21492, 13º RI |
| 2709 BOX 85 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 2709 CJ 73 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| A2 CONJ 21 | 30 mar 2006 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 33120, 13º RI |
| A4 CONJ 41 | 17 jan 2006 | 53 m² | — | R$ 27.000 | 509 | — | Matrícula 49813, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.710/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 22 unidades vendidas
- 53 m² 14 unidades vendidas
- 46 m² 5 unidades vendidas
- 966 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beka Rua Oscar Freire, 530 | 1993 | 12 | — |
| Edifício Mansão de Racine Rua Padre João Manuel, 942 | 1973 | 37 | 10.319 |
| Rua Padre João Manuel, 912 | 1955 | 5 | 11.041 |
| Edifício Telma Rua Oscar Freire, 540 | 1966 | 40 | 7.973 |
| Rua Augusta, 2633 | 1970 | 20 | 10.973 |
| Rua Padre João Manuel, 888 | 1975 | 11 | 12.276 |