Rua Augusta, 508
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 jun 2023
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 9 jun 2023 | 80 m² | 69 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.348 | Matrícula 95263, 5º RI |
| APTO1 | 31 mai 2023 | 84 m² | 69 m² | R$ 232.410 | 2.767 | 3.368 | Matrícula 67150, 5º RI |
| APTO1 Retomada por inadimplência | 14 abr 2022 | 84 m² | 69 m² | R$ 673.040 | 8.012 | 9.754 | Matrícula 67150, 5º RI |
| APTO 5 | 10 ago 2021 | 102 m² | 85 m² | R$ 457.000 | 4.480 | 5.376 | Matrícula 87621, 5º RI |
| APTO1 Retomada por inadimplência | 3 jun 2021 | 84 m² | 69 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 7.681 | Matrícula 67150, 5º RI |
| APTO1 | 31 ago 2017 | 84 m² | 69 m² | R$ 495.000 | 5.893 | 7.174 | Matrícula 67150, 5º RI |
| APTO 2 | 29 mar 2010 | 102 m² | 85 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.294 | Matrícula 87143, 5º RI |
| APTO 3 | 27 ago 2009 | 80 m² | 69 m² | R$ 104.000 | 1.300 | 1.507 | Matrícula 86813, 5º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2009 | 102 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 63162, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 3.258/m² (+151%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |
| Rua Augusta, 476 | 1970 | 13 | 4.649 |
| Rua Augusta, 580 | 1964 | 10 | 5.821 |