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Edifício Jaraguá

Rua Aurélia, 300

R$/m² construído
7.070
mediana de 20 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 13.030
mediana de 20 vendas em 3 anos
Vendas registradas
125
desde 2006, em 86 unidades
Última venda
R$ 2,2 mi
26 fev 2026
Construção
2012
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

125 de 125
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 132 DEP 3VG 26 fev 2026 270 m² ≈ 147 m² R$ 2.220.000 8.222 15.102 Matrícula 132973, 10º RI
AP 202 DEP 3VG 6 fev 2026 270 m² ≈ 147 m² R$ 2.100.000 7.778 14.286 Matrícula 132987, 10º RI
AP 44 DEP 2VG 29 dez 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.375.000 7.314 13.480 Matrícula 133007, 11º RI
AP 203 DEP 2VG 23 dez 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.425.000 7.580 13.971 Matrícula 133070, 10º RI
AP 183 DEP 2VG 19 dez 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.700.000 9.043 16.667 Matrícula 133062, 10º RI
AP 73 DEP 2VG 22 set 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.300.000 6.915 12.745 Matrícula 133018, 10º RI
AP 83 DEP 2VG 15 ago 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.470.000 7.819 14.412 Matrícula 133022, 10º RI
AP 172 DEP 3VG 9 jul 2025 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.920.000 7.111 13.061 Matrícula 132981, 10º RI
AP 72 DEP 3VG 3 jul 2025 270 m² ≈ 147 m² R$ 2.030.000 7.519 13.810 Matrícula 132961, 10º RI
AP 191 DEP 3VG 26 jun 2025 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132984, 10º RI
AP 214 DEP 2VG 18 mar 2025 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.330.000 7.074 13.039 Matrícula 133075, 10º RI
AP 201 DEP 2VG 18 dez 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.320.000 7.021 12.941 Matrícula 133068, 10º RI
AP 22 DEP 2VG 4 set 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.390.000 7.394 13.627 Matrícula 132997, 10º RI
AP 41 DEP 2VG 20 ago 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.328.200 7.065 13.022 Matrícula 133004, 10º RI
AP 91 DEP 2VG 15 ago 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.240.000 6.596 12.157 Matrícula 133024, 10º RI
AP 42 DEP 2VG 28 jun 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.290.000 6.862 12.647 Matrícula 133005, 10º RI
AP 131 DEP 2VG 28 jun 2024 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.310.000 6.968 12.843 Matrícula 133040, 10º RI
AP 61 DEP 3VG 29 mai 2024 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.730.000 6.407 11.769 Matrícula 132958, 10º RI
AP 222 DEP 3VG 19 dez 2023 296 m² ≈ 161 m² R$ 2.080.000 7.027 12.919 Matrícula 133077, 10º RI
AP 43 DEP 2VG 27 nov 2023 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.193.800 6.350 11.704 Matrícula 133006, 10º RI
AP 103 DEP 2VG 14 jul 2023 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.300.000 6.915 12.745 Matrícula 133030, 10º RI
AP 23 DEP 2VG 4 mai 2023 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.230.000 6.543 12.059 Matrícula 132998, 10º RI
AP 34 DEP 2VG 1 fev 2023 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.350.000 7.181 13.235 Matrícula 133003, 10º RI
AP 191 DEP 3VG Abaixo da referência 30 set 2022 270 m² ≈ 147 m² R$ 515.000 1.907 3.503 Matrícula 132984, 10º RI
AP 21 DEP 2VG 16 set 2022 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.240.000 6.596 12.157 Matrícula 132996, 10º RI
AP 123 DEP 2VG 19 ago 2022 188 m² ≈ 102 m² R$ 741.631 3.945 7.271 Matrícula 133038, 10º RI
AP 183 DEP 2VG Cessão com alienação fiduciária 29 jul 2022 188 m² ≈ 102 m² — — — Matrícula 133062, 10º RI
AP 172 DEP 3VG 26 jul 2022 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.800.000 6.667 12.245 Matrícula 132981, 10º RI
AP 21 DEP 3VG 13 jun 2022 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132950, 10º RI
AP 203 DEP 2VG 27 abr 2022 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.165.000 6.197 11.422 Matrícula 133070, 10º RI
AP 221 DEP 3VG 21 fev 2022 296 m² ≈ 161 m² R$ 1.750.000 5.912 10.870 Matrícula 133076, 10º RI
AP 104 DEP 2VG 19 jan 2022 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.180.000 6.277 11.569 Matrícula 133031, 10º RI
AP 31 DEP 2VG 3 dez 2021 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.200.000 6.383 11.765 Matrícula 133000, 10º RI
AP 121 DEP 2VG 19 nov 2021 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.280.000 6.809 12.549 Matrícula 133036, 10º RI
AP 141 DEP 3VG 29 out 2021 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132974, 10º RI
AP 63 DEP 2VG 27 set 2021 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.230.000 6.543 12.059 Matrícula 133014, 10º RI
AP 52 TORRE 1 2 set 2021 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.660.000 6.148 11.293 Matrícula 132957, 10º RI
AP 152 DEP 3VG 14 mai 2021 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132977, 10º RI
AP 182 DEP 3VG 14 abr 2021 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.560.000 5.778 10.612 Matrícula 132983, 10º RI
AP 24 DEP 2V 29 jan 2021 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.060.000 5.638 10.392 Matrícula 132999, 10º RI
AP151 DEP 3V 28 jan 2021 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.535.000 5.685 10.442 Matrícula 132976, 10º RI
AP 152 DEP 2 21 dez 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.039.000 5.527 10.186 Matrícula 133049, 10º RI
AP 62 DEP 3V 27 nov 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.470.000 5.444 10.000 Matrícula 132959, 10º RI
AP 72 DEP 3V 30 set 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132961, 10º RI
AP 71 DEP 2V 30 set 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.035.000 5.505 10.147 Matrícula 133016, 10º RI
AP 122 DEP 2 18 set 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 990.000 5.266 9.706 Matrícula 133037, 10º RI
AP 182 DEP 3 10 ago 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.445.000 5.352 9.830 Matrícula 132983, 10º RI
AP 141 DEP 3 10 jul 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.200.000 4.444 8.163 Matrícula 132974, 10º RI
AP 183 DEP 2 30 abr 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.000.000 5.319 9.804 Matrícula 133062, 10º RI
AP 104 DEP 2 15 abr 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.000.000 5.319 9.804 Matrícula 133031, 10º RI
AP 52 DEP 3V 3 abr 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.500.000 5.556 10.204 Matrícula 132957, 10º RI
AP 22 DEP 3V 25 mar 2020 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.350.000 5.000 9.184 Matrícula 132951, 10º RI
AP 202 DEP 2 11 mar 2020 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.050.000 5.585 10.294 Matrícula 133069, 10º RI
AP 171 DEP 3 19 dez 2019 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.495.000 5.537 10.170 Matrícula 132980, 10º RI
AP 13 DEP 2V 25 nov 2019 241 m² ≈ 131 m² R$ 1.050.000 4.357 8.015 Matrícula 132994, 10º RI
AP 223 DEP 3 30 ago 2019 296 m² ≈ 161 m² R$ 1.700.000 5.743 10.559 Matrícula 133078, 10º RI
AP 21 DEP 2V 29 jul 2019 188 m² ≈ 102 m² R$ 970.000 5.160 9.510 Matrícula 132996, 10º RI
AP 221 DEP 3 Venda de parte do imóvel 18 jan 2019 296 m² ≈ 161 m² — — — Matrícula 133076, 10º RI
AP 111 DEP 3 16 jan 2019 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.400.000 5.185 9.524 Matrícula 132968, 10º RI
AP 201 DEP 3 7 dez 2018 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.325.000 4.907 9.014 Matrícula 132986, 10º RI
AP 222 DEP 3 30 nov 2018 296 m² ≈ 161 m² R$ 1.350.000 4.561 8.385 Matrícula 133077, 10º RI
AP 22 DEP 2V 9 out 2018 188 m² ≈ 102 m² R$ 910.000 4.840 8.922 Matrícula 132997, 10º RI
AP 33 DEP 2V 8 out 2018 188 m² ≈ 102 m² R$ 930.000 4.947 9.118 Matrícula 133002, 10º RI
AP 142 DEP 2 21 set 2018 188 m² ≈ 102 m² R$ 980.000 5.213 9.608 Matrícula 133045, 10º RI
AP 202 DEP 3 Venda de parte do imóvel 14 set 2018 270 m² ≈ 147 m² — — — Matrícula 132987, 10º RI
AP 163 DEP 2 10 ago 2018 188 m² ≈ 102 m² R$ 910.000 4.840 8.922 Matrícula 133054, 10º RI
AP 51 DEP 3V 6 ago 2018 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.200.000 4.444 8.163 Matrícula 132956, 10º RI
AP 24 DEP 2V 15 fev 2018 188 m² ≈ 102 m² R$ 860.000 4.574 8.431 Matrícula 132999, 10º RI
AP 173 DEP 2 3 nov 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 950.000 5.053 9.314 Matrícula 133058, 10º RI
AP 212 DEP 3 23 out 2017 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.300.000 4.815 8.844 Matrícula 132989, 10º RI
AP 121 DEP 2 29 set 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.050.000 5.585 10.294 Matrícula 133036, 10º RI
AP 92 DEP 2V 22 ago 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 880.000 4.681 8.627 Matrícula 133025, 10º RI
AP 142 DEP 3 Venda de parte do imóvel 3 ago 2017 270 m² ≈ 147 m² — — — Matrícula 132972, 10º RI
AP 142 DEP 3 Permuta 2 ago 2017 270 m² ≈ 147 m² — — — Matrícula 132975, 10º RI
AP 164 DEP 2 29 jun 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 826.000 4.394 8.098 Matrícula 133055, 10º RI
AP 184 DEP 2 27 jun 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 900.000 4.787 8.824 Matrícula 133063, 10º RI
AP 161 DEP 3 9 jun 2017 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.480.000 5.481 10.068 Matrícula 132978, 10º RI
AP 131 DEP 2 1 jun 2017 188 m² ≈ 102 m² R$ 750.000 3.989 7.353 Matrícula 133040, 10º RI
AP 182 DEP 3 3 nov 2016 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.300.000 4.815 8.844 Matrícula 132983, 10º RI
AP 91 DEP 3V 31 out 2016 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.460.000 5.407 9.932 Matrícula 132964, 10º RI
AP 222 DEP 4 19 mai 2016 404 m² ≈ 220 m² R$ 1.663.800 4.118 7.563 Matrícula 132991, 10º RI
AP 104 DEP 2 18 fev 2016 188 m² ≈ 102 m² R$ 980.000 5.213 9.608 Matrícula 133031, 10º RI
AP 83 DEP 2V Venda de parte do imóvel 3 fev 2016 188 m² ≈ 102 m² — — — Matrícula 133022, 10º RI
AP 94 DEP 2V 28 ago 2015 188 m² ≈ 102 m² R$ 383.557 2.040 3.760 Matrícula 0, 10º RI
AP 202 DEP 2 Dação em pagamento 8 jul 2015 188 m² ≈ 102 m² — — — Matrícula 133069, 10º RI
AP 22 DEP 2V 21 mai 2015 188 m² ≈ 102 m² R$ 905.000 4.814 8.873 Matrícula 132997, 10º RI
AP 82 DEP 2V 24 abr 2015 188 m² ≈ 102 m² R$ 950.000 5.053 9.314 Matrícula 133021, 10º RI
AP 214 DEP 2 12 fev 2015 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.055.000 5.612 10.343 Matrícula 133075, 10º RI
AP 202 DEP 3 24 out 2014 270 m² ≈ 147 m² R$ 712.103 2.637 4.844 Matrícula 132987, 10º RI
AP 102 DEP 3 15 out 2014 270 m² ≈ 147 m² R$ 637.874 2.362 4.339 Matrícula 132967, 10º RI
AP 122 DEP 2 29 ago 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 1.000.000 5.319 9.804 Matrícula 133037, 10º RI
AP 31 DEP 3V 15 ago 2014 270 m² ≈ 147 m² R$ 602.629 2.232 4.100 Matrícula 132952, 10º RI
AP 142 DEP 3 5 ago 2014 270 m² ≈ 147 m² R$ 693.786 2.570 4.720 Matrícula 132975, 10º RI
AP 71 DEP 2V 16 jun 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 860.000 4.574 8.431 Matrícula 133016, 10º RI
AP 222 DEP 3 28 mai 2014 296 m² ≈ 161 m² R$ 1.000.000 3.378 6.211 Matrícula 133077, 10º RI
AP 44 DEP 2V 28 abr 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 890.000 4.734 8.725 Matrícula 133007, 10º RI
AP 72 DEP 2V 14 fev 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 495.402 2.635 4.857 Matrícula 133017, 10º RI
AP 54 DEP 2V 10 fev 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 446.338 2.374 4.376 Matrícula 133011, 10º RI
AP 153 DEP 2 10 fev 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 507.312 2.698 4.974 Matrícula 133050, 10º RI
AP 163 DEP 2 10 fev 2014 188 m² ≈ 102 m² R$ 507.317 2.698 4.974 Matrícula 133054, 10º RI
AP 223 DEP 3 9 jan 2014 296 m² ≈ 161 m² R$ 835.485 2.823 5.189 Matrícula 133078, 10º RI
AP 42 DEP 3V 20 dez 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 550.590 2.039 3.746 Matrícula 132955, 10º RI
AP 213 DEP 2 18 dez 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 825.000 4.388 8.088 Matrícula 133074, 10º RI
AP 52 DEP 2V 17 dez 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 474.318 2.523 4.650 Matrícula 133009, 10º RI
AP 221 DEP 4 28 nov 2013 404 m² ≈ 220 m² R$ 1.045.386 2.588 4.752 Matrícula 132990, 10º RI
AP 172 DEP 2 28 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 448.572 2.386 4.398 Matrícula 133057, 10º RI
AP 161 DEP 2 28 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 431.792 2.297 4.233 Matrícula 133052, 10º RI
AP 181 DEP 2 28 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 442.566 2.354 4.339 Matrícula 133060, 10º RI
AP 192 DEP 2 28 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 448.508 2.386 4.397 Matrícula 133065, 10º RI
AP 72 DEP 3V 27 nov 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 664.134 2.460 4.518 Matrícula 132961, 10º RI
AP 61 DEP 3V 22 nov 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 586.845 2.174 3.992 Matrícula 132958, 10º RI
AP 84 DEP 2V 11 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 850.000 4.521 8.333 Matrícula 133023, 10º RI
AP 22 DEP 2V 5 nov 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 521.826 2.776 5.116 Matrícula 132997, 10º RI
AP 211 DEP 2 22 out 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 815.000 4.335 7.990 Matrícula 133072, 10º RI
AP 144 DEP 2 18 out 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 640.000 3.404 6.275 Matrícula 133407, 10º RI
AP 11 DEP 3V 18 out 2013 334 m² ≈ 182 m² R$ 910.000 2.725 5.000 Matrícula 132948, 10º RI
AP 101 DEP 3 17 out 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 540.120 2.000 3.674 Matrícula 132966, 10º RI
AP 83 DEP 2V 9 out 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 815.000 4.335 7.990 Matrícula 133022, 10º RI
AP 21 DEP 3V 7 out 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.110.000 4.111 7.551 Matrícula 132950, 10º RI
AP 84 DEP 2V 27 set 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 434.568 2.312 4.260 Matrícula 133023, 10º RI
TORRE 2 AP 11 set 2013 241 m² ≈ 131 m² R$ 561.893 2.332 4.289 Matrícula 132995, 10º RI
AP 151 DEP 2 6 set 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 686.900 3.654 6.734 Matrícula 0, 10º RI
AP 82 DEP 3V 23 ago 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 1.080.000 4.000 7.347 Matrícula 132963, 10º RI
AP 154 DEP 2 22 ago 2013 188 m² ≈ 102 m² R$ 532.667 2.833 5.222 Matrícula 133051, 10º RI
AP 122 DEP 3 31 jul 2013 270 m² ≈ 147 m² R$ 671.801 2.488 4.570 Matrícula 132971, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002013: 2.555 · 24 vendas, mediana R$ 613.42320132014: 2.698 · 13 vendas, mediana R$ 693.78620142015: 4.934 · 4 vendas, mediana R$ 927.50020152016: 5.014 · 4 vendas, mediana R$ 1.380.00020162017: 4.801 · 8 vendas, mediana R$ 925.00020172018: 4.840 · 8 vendas, mediana R$ 955.00020182019: 5.185 · 5 vendas, mediana R$ 1.400.00020192020: 5.398 · 12 vendas, mediana R$ 1.125.00020202021: 5.778 · 9 vendas, mediana R$ 1.500.00020212022: 6.197 · 7 vendas, mediana R$ 1.240.00020222023: 6.915 · 5 vendas, mediana R$ 1.300.00020232024: 6.968 · 7 vendas, mediana R$ 1.320.00020242025: 7.314 · 9 vendas, mediana R$ 1.470.00020252026: 8.000 · 2 vendas, mediana R$ 2.160.0002026

Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.555/m² para R$ 8.000/m² (+213%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +53%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 188 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 50 unidades vendidas
  • 270 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 28 unidades vendidas
  • 296 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 404 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Aurélia, 336 1970 8 —
Rua Clelia, 1588 1970 9 —
Rua Clelia, 1664 1950 5 3.614
Edifício Maria Cristina Rua Aurélia, 329 1979 40 6.902
Rua Espartaco, 238 1970 8 3.211
Rua Espartaco, 258 1970 4 10.370