Rua Aureliano Coutinho, 18
- R$/m² construído
- 7.462
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.893
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 27 ago 2026 | 75 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 7.656 | Matrícula 21481, 2º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 43459, 2º RI |
| S101 | 15 out 2024 | 87 m² | 74 m² | R$ 730.000 | 8.391 | 9.865 | Matrícula 75705, 2º RI |
| S101 | 24 jul 2024 | 87 m² | 74 m² | R$ 730.000 | 8.391 | 9.865 | Matrícula 75705, 2º RI |
| APTO 13 | 22 mar 2024 | 94 m² | 77 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 7.922 | Matrícula 70860, 2º RI |
| S101 | 29 abr 2022 | 87 m² | 74 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 8.919 | Matrícula 75705, 2º RI |
| APTO 44 | 26 mar 2021 | 75 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 6.719 | Matrícula 21481, 2º RI |
| APTO 54 | 8 set 2020 | 75 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 6.875 | Matrícula 29206, 2º RI |
| APTO 82 | 11 ago 2020 | 67 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.182 | Matrícula 25829, 2º RI |
| APTO14 Cessão de direitos | 12 fev 2020 | 83 m² | 71 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 6.338 | Matrícula 45481, 2º RI |
| APTO14 | 12 fev 2020 | 83 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 5.634 | Matrícula 45481, 2º RI |
| APTO 34 | 28 jan 2016 | 75 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.688 | Matrícula 79035, 2º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 75 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 21481, 2º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 75 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 21481, 2º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 75 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 21481, 2º RI |
| APTO 53 | 5 fev 2013 | 89 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 674 | 811 | Matrícula 45296, 2º RI |
| APTO 34 | 21 nov 2012 | 75 m² | 64 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.281 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 82 | 22 dez 2010 | 67 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.182 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 63 | 29 out 2010 | 89 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 3.378 | Matrícula 100725, 2º RI |
| APTO 13 | 7 jun 2010 | 94 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 2.987 | Matrícula 70860, 2º RI |
| APTO 83 | 11 mar 2010 | 81 m² | 71 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 1.972 | Matrícula 117458, 2º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2009 | 65 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 2.727 | Matrícula 49004, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 6.533/m² (+183%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 471 | 1954 | 6 | — |
| Rua Martim Francisco, 485 | 1954 | 9 | — |