Rua Aureliano Coutinho, 259
- R$/m² construído
- 5.596
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.706
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 42 | 9 out 2025 | 151 m² | 126 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 6.032 | Matrícula 58372, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 6 mai 2025 | 151 m² | 126 m² | R$ 845.000 | 5.596 | 6.706 | Matrícula 101620, 2º RI |
| AP 1 TERR | 16 jul 2024 | 195 m² | 162 m² | R$ 1.500.000 | 7.692 | 9.259 | Matrícula 28508, 2º RI |
| A1 TERR | 30 nov 2018 | 195 m² | 162 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 5.556 | Matrícula 28508, 2º RI |
| A6 APTO 62 Outra transmissão | 20 set 2016 | 190 m² | 162 m² | R$ 431.663 | 2.272 | 2.665 | Matrícula 110617, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 2 set 2016 | 236 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 3.390 | 4.000 | Matrícula 34078, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 5.315/m² (+57%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 195 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
- 190 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Jaguaribe, 429 | 1970 | 41 | 8.000 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 1967 | 20 | 4.966 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 1970 | 71 | 5.660 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |