Rua Jaguaribe, 465
- R$/m² construído
- 4.966
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.502
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 19 ago 2026 | 147 m² | ≈ 143 m² | R$ 685.000 | 4.660 | 4.790 | Matrícula 25603, 2º RI |
| APTO 61 | 15 jan 2026 | 143 m² | ≈ 139 m² | R$ 970.000 | 6.783 | 6.978 | Matrícula 45056, 2º RI |
| SA42 | 22 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 | — | Matrícula 152887, 2º RI |
| APTO 61 | 23 ago 2024 | 143 m² | ≈ 139 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 5.899 | Matrícula 45056, 2º RI |
| APTO 43 | 3 nov 2023 | 147 m² | ≈ 143 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 5.105 | Matrícula 64960, 2º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 143 m² | ≈ 139 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 6.475 | Matrícula 45056, 2º RI |
| APTO 21 | 19 jul 2023 | 143 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 3.597 | Matrícula 40323, 2º RI |
| SA41 Abaixo da referência | 17 mai 2023 | 86 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 121873, 2º RI |
| SA42 Abaixo da referência | 17 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 6865, 2º RI |
| APTO 43 | 16 dez 2021 | 147 m² | ≈ 143 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 3.357 | Matrícula 64960, 2º RI |
| APTO 61 | 6 mai 2019 | 143 m² | ≈ 139 m² | R$ 565.000 | 3.951 | 4.065 | Matrícula 45056, 2º RI |
| SA52 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 8955, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 5.722/m² (+611%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |
| Rua Jaguaribe, 429 | 1970 | 41 | 8.000 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 1970 | 71 | 5.660 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |