Rua Jaguaribe, 429
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.904
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 19 ago 2026 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 63583, 2º RI |
| AP 82 | 31 jul 2025 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 338.145 | 11.272 | 14.089 | Matrícula 29119, 2º RI |
| APTO 104 | 23 abr 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 8.047 | 9.904 | Matrícula 30085, 2º RI |
| APTO 28 | 9 abr 2025 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 328.000 | 8.000 | 9.939 | Matrícula 108015, 2º RI |
| APTO 27 | 24 nov 2023 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 320.000 | 7.619 | 9.412 | Matrícula 22856, 2º RI |
| APTO 101 | 30 set 2022 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 189.000 | 6.300 | 7.875 | Matrícula 136052, 2º RI |
| APTO 96 | 13 ago 2021 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 9.375 | 11.538 | Matrícula 63620, 2º RI |
| APTO 27 | 20 dez 2019 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.706 | Matrícula 22856, 2º RI |
| APTO 83 | 17 jun 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 5.547 | 6.827 | Matrícula 408, 2º RI |
| APTO 81 | 17 jun 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 155.000 | 5.167 | 6.458 | Matrícula 407, 2º RI |
| APTO 31 | 27 mai 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 119816, 2º RI |
| APTO 91 | 8 mai 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 119817, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 6.667/m² (+556%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 15 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 1967 | 20 | 4.966 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 1970 | 71 | 5.660 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |