Rua Jaguaribe, 429
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.904
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 19 ago 2026 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 63583, 2º RI |
| AP 82 | 31 jul 2025 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 338.145 | 11.272 | 14.089 | Matrícula 29119, 2º RI |
| APTO 104 | 23 abr 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 8.047 | 9.904 | Matrícula 30085, 2º RI |
| APTO 28 | 9 abr 2025 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 328.000 | 8.000 | 9.939 | Matrícula 108015, 2º RI |
| APTO 27 | 24 nov 2023 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 320.000 | 7.619 | 9.412 | Matrícula 22856, 2º RI |
| APTO 101 | 30 set 2022 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 189.000 | 6.300 | 7.875 | Matrícula 136052, 2º RI |
| APTO 96 | 13 ago 2021 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 9.375 | 11.538 | Matrícula 63620, 2º RI |
| APTO 27 | 20 dez 2019 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.706 | Matrícula 22856, 2º RI |
| APTO 83 | 17 jun 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 5.547 | 6.827 | Matrícula 408, 2º RI |
| APTO 81 | 17 jun 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 155.000 | 5.167 | 6.458 | Matrícula 407, 2º RI |
| APTO 31 | 27 mai 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 119816, 2º RI |
| APTO 91 | 8 mai 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 119817, 2º RI |
| APTO 84 | 14 jan 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 154.000 | 2.406 | 2.962 | Matrícula 29120, 2º RI |
| AP 82 | 14 jan 2019 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 71.000 | 2.367 | 2.958 | Matrícula 29119, 2º RI |
| 2APTO 33 | 28 set 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 18898, 2º RI |
| APTO 96 | 20 jul 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.731 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 66 | 19 jun 2018 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.151 | Matrícula 97729, 2º RI |
| APTO 16 | 7 abr 2017 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 5.234 | 6.442 | Matrícula 52844, 2º RI |
| APTO 92 | 11 ago 2016 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 195.000 | 6.500 | 8.125 | Matrícula 61110, 2º RI |
| APTO 97 11 | 29 ago 2014 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 7.143 | 8.824 | Matrícula 65050, 2º RI |
| APTO 65 | 22 jan 2014 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.154 | Matrícula 47415, 2º RI |
| APTO 104 | 9 out 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.200 | 4.847 | 5.965 | Matrícula 30085, 2º RI |
| APTO 65 | 31 jul 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.500 | Matrícula 47415, 2º RI |
| APTO 26 | 8 abr 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 5.391 | 6.635 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 45 | 27 mar 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 67934, 2º RI |
| APTO 93 | 27 ago 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.615 | Matrícula 84013, 2º RI |
| APTO 93 | 23 jan 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.500 | 3.445 | 4.240 | Matrícula 84013, 2º RI |
| APTO 34 | 14 dez 2011 | 68 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 3.897 | 4.818 | Matrícula 44099, 2º RI |
| APTO 91 | 4 ago 2010 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 38.500 | 1.283 | 1.604 | Matrícula 52728, 2º RI |
| APTO 31 | 4 ago 2010 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 38.500 | 1.283 | 1.604 | Matrícula 52728, 2º RI |
| APTO 93 Adjudicação | 5 mar 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 431.040 | 6.735 | 8.289 | Matrícula 84013, 2º RI |
| APTO 74 | 2 set 2009 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.269 | Matrícula 63755, 2º RI |
| APTO 44 | 22 jul 2009 | 68 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.273 | Matrícula 28970, 2º RI |
| APTO 61 | 27 nov 2008 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 23.000 | 767 | 958 | Matrícula 112038, 2º RI |
| APTO 63 | 25 nov 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 703 | 865 | Matrícula 100600, 2º RI |
| APTO 15 | 28 ago 2008 | 68 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.636 | Matrícula 5796, 2º RI |
| APTO 24 | 28 mai 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.538 | Matrícula 99827, 2º RI |
| APTO 16 | 14 fev 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.641 | 2.019 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 83 | 21 dez 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.250 | Matrícula 408, 2º RI |
| APTO 36 | 8 nov 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.000 | 1.375 | 1.692 | Matrícula 22537, 2º RI |
| APTO 35 | 28 set 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.250 | Matrícula 13663, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 6.667/m² (+556%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 15 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 1967 | 20 | 4.966 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 1970 | 71 | 5.660 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |