Rua Martinico Prado, 90
- R$/m² construído
- 7.037
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.005
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 3 mar 2026 | 270 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.900.000 | 7.037 | 9.005 | Matrícula 97756, 2º RI |
| APTO 144 | 9 ago 2022 | 270 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.850.000 | 6.852 | 8.768 | Matrícula 16289, 2º RI |
| APTO 143 | 25 nov 2021 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.320.000 | 6.502 | 8.302 | Matrícula 25992, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 270 m² | ≈ 211 m² | — | — | — | Matrícula 24048, 2º RI |
| APTO 92 | 8 nov 2021 | 270 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.900.000 | 7.037 | 9.005 | Matrícula 106193, 2º RI |
| AP 62 | 20 set 2021 | 270 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.460.000 | 5.407 | 6.919 | Matrícula 41642, 2º RI |
| AP 123 | 30 jun 2016 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.140.000 | 5.616 | 7.170 | Matrícula 25036, 2º RI |
| APTO 101 | 13 fev 2015 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 6.918 | Matrícula 57321, 2º RI |
| APTO 104 | 21 out 2014 | 270 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.250.000 | 4.630 | 5.924 | Matrícula 65769, 2º RI |
| APTO 153 | 26 set 2014 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.532.000 | 7.547 | 9.635 | Matrícula 121110, 2º RI |
| APTO 83 | 26 dez 2012 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 835.000 | 4.113 | 5.252 | Matrícula 75330, 2º RI |
| APTO 153 | 26 abr 2012 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 620.000 | 3.054 | 3.899 | Matrícula 121110, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 7.037/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 14 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |
| Rua Jaguaribe, 429 | 1970 | 41 | 8.000 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 1967 | 20 | 4.966 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 1970 | 71 | 5.660 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |