Rua Jaguaribe, 479
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.522
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 | 8 jul 2026 | 59 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.094 | Matrícula 22807, 2º RI |
| S83 | 20 abr 2026 | 51 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 6.078 | 6.739 | Matrícula 130156, 2º RI |
| APTO 93 | 9 mar 2026 | 51 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 6.275 | 6.957 | Matrícula 45930, 2º RI |
| APTO 78 | 20 mai 2025 | 59 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 4.831 | 5.377 | Matrícula 28882, 2º RI |
| AP31 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 53 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 98573, 2º RI |
| AP 35 | 17 out 2024 | 53 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 6.522 | Matrícula 60689, 2º RI |
| APTO 73 Integralização de capital | 24 mar 2023 | 51 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.174 | Matrícula 48987, 2º RI |
| APTO 87 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 51 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 62239, 2º RI |
| APTO 11 | 10 ago 2022 | 53 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 5.870 | Matrícula 97976, 2º RI |
| S34 | 6 abr 2022 | 59 m² | 53 m² | R$ 277.000 | 4.695 | 5.226 | Matrícula 50726, 2º RI |
| APTO 96 | 29 set 2021 | 51 m² | 46 m² | R$ 132.100 | 2.590 | 2.872 | Matrícula 52948, 2º RI |
| APTO 87 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | 51 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 62239, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 6.078/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 46 m² privativos 22 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 53 m² privativos 11 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |
| Rua Jaguaribe, 429 | 1970 | 41 | 8.000 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 1967 | 20 | 4.966 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 1973 | 54 | 5.672 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |