Edifício Tour D'Orleans
Rua Aureliano Guimarães, 65
- R$/m² construído
- 3.789
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 29 jul 2026 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.441 | Matrícula 209851, 11º RI |
| AP 122 E VG | 6 fev 2026 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 180929, 11º RI |
| AP 114 E VG | 17 nov 2025 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 448.258 | 4.719 | 6.592 | Matrícula 225175, 11º RI |
| AP 13 E VG Outra transmissão | 25 set 2025 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.588 | Matrícula 138067, 11º RI |
| AP 34 E VG | 12 nov 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 5.221 | Matrícula 136034, 11º RI |
| AP 73 E VG | 18 out 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.294 | Matrícula 136032, 11º RI |
| AP 113 E VG | 19 set 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.971 | Matrícula 225176, 11º RI |
| AP 74 E VG | 23 ago 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.441 | Matrícula 136012, 11º RI |
| AP 32 E VG | 18 abr 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 5.809 | Matrícula 273350, 11º RI |
| AP 63 E VG | 7 fev 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 136028, 11º RI |
| AP 44 E VG | 4 abr 2023 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 138402, 11º RI |
| AP 92 E VG | 3 jan 2023 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 337.000 | 3.547 | 4.956 | Matrícula 136027, 11º RI |
| AP 104 E VG | 1 nov 2022 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 4.779 | Matrícula 151559, 11º RI |
| AP 124 E VG | 28 set 2021 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 378.000 | 3.979 | 5.559 | Matrícula 139348, 11º RI |
| AP 52 E VG | 17 mai 2021 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.118 | Matrícula 265414, 11º RI |
| AP 112 E VG | 25 mar 2021 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.706 | Matrícula 210375, 11º RI |
| AP 102 E VG | 10 ago 2020 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.941 | Matrícula 136021, 11º RI |
| AP 43 E VG | 20 jul 2020 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 136501, 11º RI |
| AP 44 E VG | 13 mar 2019 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.971 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 E VG | 3 ago 2018 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.213 | 3.371 | 4.709 | Matrícula 246492, 11º RI |
| AP 114 E VG | 8 set 2016 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.118 | Matrícula 225175, 11º RI |
| AP 94 E VG | 1 ago 2016 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.971 | Matrícula 136018, 11º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 26 mai 2015 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 526 | 735 | Matrícula 136018, 11º RI |
| AP 42 E VG | 5 mar 2015 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 4.559 | Matrícula 209851, 11º RI |
| AP 42 E VG | 18 set 2014 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 297.000 | 3.126 | 4.368 | Matrícula 209851, 11º RI |
| AP 123 E VG | 18 out 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 4.485 | Matrícula 136031, 11º RI |
| AP 103 E VG | 1 ago 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.971 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E VG | 12 jul 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.853 | Matrícula 214137, 11º RI |
| AP 34 E VG | 21 jun 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.000 | Matrícula 136034, 11º RI |
| AP 34 E VG | 15 abr 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.176 | Matrícula 136034, 11º RI |
| AP 72 E VG | 22 fev 2013 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 323.000 | 3.400 | 4.750 | Matrícula 180752, 11º RI |
| AP 23 E VG | 21 set 2012 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.824 | Matrícula 136016, 11º RI |
| AP 33 E VG | 11 mai 2011 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.000 | 1.095 | 1.529 | Matrícula 179550, 11º RI |
| AP 101 E VG | 15 abr 2011 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 3.603 | Matrícula 136029, 11º RI |
| AP 32 E VG | 9 mar 2011 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 208.000 | 2.189 | 3.059 | Matrícula 273350, 11º RI |
| AP 52 E VG | 17 jun 2010 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 2.647 | Matrícula 265414, 11º RI |
| AP 24 E VG | 16 abr 2009 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.852 | 956 | 1.336 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2009 | 95 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 13016, 11º RI |
| AP 101 E VG | 21 jul 2008 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.324 | Matrícula 136029, 11º RI |
| AP 61 E VG | 30 jun 2008 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 109.000 | 1.147 | 1.603 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E VG | 20 mai 2008 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.000 | 1.347 | 1.882 | Matrícula 272707, 11º RI |
| AP 103 E VG | 13 nov 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 632 | 882 | Matrícula 136026, 11º RI |
| AP 53 E VG | 26 out 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 94.080 | 990 | 1.384 | Matrícula 246492, 11º RI |
| AP 64 E VG | 7 ago 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 108.000 | 1.137 | 1.588 | Matrícula 136014, 11º RI |
| AP 81 E VG | 30 jun 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.618 | Matrícula 195807, 11º RI |
| AP 52 E VG | 29 mai 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.250 | Matrícula 265414, 18º RI |
| AP 124 E VG | 4 mai 2007 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 1.105 | 1.544 | Matrícula 139348, 11º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 29 dez 2006 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 84.000 | 884 | 1.235 | Matrícula 272707, 11º RI |
| AP 12 E VG | 26 out 2006 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.324 | Matrícula 214137, 11º RI |
| AP 14 E VG | 30 ago 2006 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 632 | 882 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 E VG | 14 ago 2006 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 71.100 | 748 | 1.046 | Matrícula 136014, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 3.789/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Edifício Embauba Rua Aureliano Guimarães, 60 | 1994 | 22 | 1.905 |
| Edifício Mont Martre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126 | 1983 | 40 | 3.895 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333 | 2005 | 201 | 3.500 |