Edifício Torre Vega
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.022
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 201
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 201| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VGS BL1 | 15 jul 2026 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 6.727 | Matrícula 341818, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS BL1 | 9 jun 2026 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 675.000 | 3.629 | 6.250 | Matrícula 341823, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS BL1 | 19 jan 2026 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.226 | 5.556 | Matrícula 341829, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS BL2 | 31 jul 2025 | 160 m² | ≈ 93 m² | R$ 490.000 | 3.062 | 5.269 | Matrícula 341870, 11º RI |
| AP102 E 2VG BL1 | 6 mar 2025 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 580.000 | 3.069 | 5.273 | Matrícula 341848, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS BL1 | 19 nov 2024 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.419 | 4.167 | Matrícula 341811, 11º RI |
| AP 84 E 2VGS BL1 | 12 ago 2024 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 780.000 | 4.127 | 7.091 | Matrícula 341842, 11º RI |
| AP131E 3VG BL2 | 10 jun 2024 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 940.000 | 4.017 | 6.912 | Matrícula 341911, 11º RI |
| AP104E 2VG BL2 | 6 mai 2024 | 160 m² | ≈ 93 m² | R$ 640.000 | 4.000 | 6.882 | Matrícula 341902, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS BL1 | 29 jan 2024 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 630.000 | 3.333 | 5.727 | Matrícula 341820, 11º RI |
| AP114E 2VG BL2 | 22 dez 2023 | 160 m² | ≈ 93 m² | R$ 560.000 | 3.500 | 6.022 | Matrícula 34906, 11º RI |
| AP 94 E 2VGS BL2 Integralização de capital | 24 out 2023 | 160 m² | ≈ 93 m² | R$ 165.412 | 1.034 | 1.779 | Matrícula 341898, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 3.629/m² (+219%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 21 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 20 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 19 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 3333 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Jazz Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 | 1995 | 29 | 1.989 |
| Edifício Tour D'Orleans Rua Aureliano Guimarães, 65 | 1982 | 51 | 3.789 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 | 2004 | 196 | 4.007 |
| Edifício Espaco Veneza Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 | 2004 | 131 | 3.628 |