Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67
- R$/m² construído
- 4.007
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.312
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 196
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 196| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 E VG | 23 set 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 7.500 | Matrícula 328332, 11º RI |
| AP 155 E VG | 30 jun 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 295.000 | 4.041 | 7.375 | Matrícula 328362, 11º RI |
| AP 132 E VG | 12 jun 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 7.500 | Matrícula 328347, 11º RI |
| AP 74 E VG | 14 mai 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 10.500 | Matrícula 328313, 11º RI |
| AP 62 E VG | 14 mai 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 8.250 | Matrícula 328305, 11º RI |
| AP 146 E VG | 6 nov 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 7.500 | Matrícula 328357, 11º RI |
| AP 45 E VG | 12 set 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 6.750 | Matrícula 328296, 11º RI |
| AP 126 E VG | 8 set 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 7.875 | Matrícula 328345, 11º RI |
| AP 101 E VG | 8 ago 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 288.000 | 3.945 | 7.200 | Matrícula 328328, 11º RI |
| AP 41 E VG | 21 jul 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 7.250 | Matrícula 328292, 11º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 328325, 11º RI |
| AP 66 E VG | 10 jun 2025 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 7.250 | Matrícula 328309, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 4.110/m² (+544%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 80 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jazz Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 | 1995 | 29 | 1.989 |
| Edifício Espaco Veneza Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 | 2004 | 131 | 3.628 |
| Edifício Jd de Lagamar Rua Eduardo Ambuba, 95 | 1996 | 49 | 2.682 |
| Edifício Patrícia Avenida Giovanni Gronchi, 5394 | 1986 | 73 | 2.335 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333 | 2005 | 201 | 3.500 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 3333 | 2005 | 3 | — |