Edifício Torre Vega
Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 3333
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 6 mai 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP132E 3VG B | 6 mai 2020 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 900.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 341860, 11º RI |
| AP112E 2VG B | 19 dez 2006 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 2.174 | Matrícula 341904, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 26 set 2006 | 165 m² | ≈ 95 m² | R$ 197.000 | 1.194 | 2.074 | Matrícula 341867, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 3.462/m² (+183%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 165 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 160 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333 | 2005 | 201 | 3.500 |
| Edifício Jazz Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 | 1995 | 29 | 1.989 |
| Edifício Tour D'Orleans Rua Aureliano Guimarães, 65 | 1982 | 51 | 3.789 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 | 2004 | 196 | 4.007 |
| Edifício Espaco Veneza Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 | 2004 | 131 | 3.628 |