Edifício Tour D'Orleans
Rua Aureliano Guimarães, 65
- R$/m² construído
- 3.789
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 29 jul 2026 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.441 | Matrícula 209851, 11º RI |
| AP 122 E VG | 6 fev 2026 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 180929, 11º RI |
| AP 114 E VG | 17 nov 2025 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 448.258 | 4.719 | 6.592 | Matrícula 225175, 11º RI |
| AP 13 E VG Outra transmissão | 25 set 2025 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.588 | Matrícula 138067, 11º RI |
| AP 34 E VG | 12 nov 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 5.221 | Matrícula 136034, 11º RI |
| AP 73 E VG | 18 out 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.294 | Matrícula 136032, 11º RI |
| AP 113 E VG | 19 set 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.971 | Matrícula 225176, 11º RI |
| AP 74 E VG | 23 ago 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.441 | Matrícula 136012, 11º RI |
| AP 32 E VG | 18 abr 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 5.809 | Matrícula 273350, 11º RI |
| AP 63 E VG | 7 fev 2024 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 136028, 11º RI |
| AP 44 E VG | 4 abr 2023 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.147 | Matrícula 138402, 11º RI |
| AP 92 E VG | 3 jan 2023 | 95 m² | ≈ 68 m² | R$ 337.000 | 3.547 | 4.956 | Matrícula 136027, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 3.789/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Edifício Embauba Rua Aureliano Guimarães, 60 | 1994 | 22 | 1.905 |
| Edifício Mont Martre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126 | 1983 | 40 | 3.895 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333 | 2005 | 201 | 3.500 |