Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164
- R$/m² construído
- 4.121
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.085
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 26 mar 2026 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 5.130 | Matrícula 162825, 11º RI |
| AP 62 | 18 dez 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 429.000 | 4.516 | 5.571 | Matrícula 272866, 11º RI |
| AP 113 | 8 out 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 412.000 | 4.337 | 5.351 | Matrícula 345209, 11º RI |
| AP 13 | 2 out 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 311.000 | 3.274 | 4.039 | Matrícula 261797, 11º RI |
| AP 51 | 5 mai 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.065 | Matrícula 224392, 11º RI |
| AP 64 | 17 dez 2024 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 4.805 | Matrícula 139901, 11º RI |
| AP.123 | 10 abr 2024 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 391.520 | 4.121 | 5.085 | Matrícula 251296, 11º RI |
| AP 74 | 22 mai 2023 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 5.455 | Matrícula 180876, 11º RI |
| AP 124 | 22 fev 2022 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.195 | Matrícula 254461, 11º RI |
| AP 72 | 30 jun 2021 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.506 | Matrícula 265454, 11º RI |
| AP 74 | 19 jun 2020 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 276.000 | 2.905 | 3.584 | Matrícula 180876, 11º RI |
| AP 122 | 12 mai 2020 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 4.610 | Matrícula 162825, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 4.158/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Edifício Mont Martre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126 | 1983 | 40 | 3.895 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Edifício Tour D'Orleans Rua Aureliano Guimarães, 65 | 1982 | 51 | 3.789 |
| Rua Aureliano Guimarães, 172 | 2013 | 139 | 3.457 |
| Rua Aureliano Guimarães, 193 | 2013 | 159 | — |