Rua Aureliano Guimarães, 172
- R$/m² construído
- 3.457
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 02 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401358, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401359, 11º RI |
| VG MATRIC 401614 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 78.616 | 3.744 | — | Matrícula 401614, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401357, 11º RI |
| VG MATRIC 401615 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 78.616 | 3.744 | — | Matrícula 401615, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 09 | 12 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 401512, 11º RI |
| VG MATRIC 401609 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 14.336 | 652 | — | Matrícula 401609, 11º RI |
| VG MATRIC 401609 Cessão de direitos | 30 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 401609, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 10 | 30 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 262.785 | 2.456 | — | Matrícula 401527, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 10 Cessão de direitos | 30 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 240.000 | 2.243 | — | Matrícula 401527, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR 07 | 30 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 401457, 11º RI |
| CJ 04 ANDAR 07 | 30 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 401456, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.578/m² para R$ 3.125/m² (−13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 58 unidades vendidas
- 107 m² 19 unidades vendidas
- 79 m² 9 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Guimarães, 193 | 2013 | 159 | — |
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Candeia Rua José de Oliveira Coelho, 685 | 2012 | 66 | 5.406 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |