Rua Aureliano Guimarães, 193
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 18 mar 2019
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATRIC 40 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2019 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 401614, 11º RI |
| VG MATRIC 40 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2019 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 401615, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR | 1 fev 2019 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 401387, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 107 m² | — | R$ 163.800 | 1.531 | — | Matrícula 401512, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR | 21 dez 2018 | 81 m² | — | R$ 210.870 | 2.603 | — | Matrícula 401444, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR | 19 dez 2018 | 81 m² | — | R$ 310.983 | 3.839 | — | Matrícula 401407, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR | 12 dez 2018 | 107 m² | — | R$ 257.252 | 2.404 | — | Matrícula 401518, 11º RI |
| CJ 15 ANDAR | 12 dez 2018 | 104 m² | — | R$ 248.171 | 2.386 | — | Matrícula 401539, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR | 30 nov 2018 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 401426, 11º RI |
| CJ 15 ANDAR | 29 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 252.294 | 3.194 | — | Matrícula 401395, 11º RI |
| CJ 14 ANDAR | 8 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 178.200 | 2.256 | — | Matrícula 401418, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR Outra transmissão | 28 set 2018 | 114 m² | — | R$ 580.571 | 5.093 | — | Matrícula 401573, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 3.559/m² para R$ 2.911/m² (−18%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 63 unidades vendidas
- 107 m² 28 unidades vendidas
- 79 m² 16 unidades vendidas
- 106 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Guimarães, 172 | 2013 | 139 | 3.457 |
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Candeia Rua José de Oliveira Coelho, 685 | 2012 | 66 | 5.406 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |