Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.831
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 9 set 2026 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.135 | Matrícula 228444, 11º RI |
| AP 24 | 30 jul 2026 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 399.000 | 4.200 | 5.392 | Matrícula 450879, 11º RI |
| AP 34 | 4 mar 2026 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.730 | Matrícula 272343, 11º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 25.000 | 263 | 338 | Matrícula 272343, 11º RI |
| AP 114 | 16 out 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 4.595 | Matrícula 138401, 11º RI |
| AP 111 | 24 jul 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.324 | Matrícula 137053, 11º RI |
| AP 22 | 19 fev 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 4.797 | Matrícula 185521, 11º RI |
| AP 13 | 15 mai 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 4.865 | Matrícula 138066, 11º RI |
| AP 102 Adjudicação compulsória | 5 dez 2023 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 195.459 | 2.057 | 2.641 | Matrícula 119094, 11º RI |
| AP 124 | 28 nov 2023 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 455.000 | 4.789 | 6.149 | Matrícula 228365, 11º RI |
| AP 21 | 23 nov 2022 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.203 | Matrícula 140069, 11º RI |
| AP 81 | 3 out 2022 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 5.676 | Matrícula 245060, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.000/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Tour D'Orleans Rua Aureliano Guimarães, 65 | 1982 | 51 | 3.789 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052 | 1983 | 43 | 4.789 |
| Edifício Mont Martre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126 | 1983 | 40 | 3.895 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |
| Edifício Embauba Rua Aureliano Guimarães, 60 | 1994 | 22 | 1.905 |