Rua Aureliano Guimarães, 172
- R$/m² construído
- 3.457
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
139 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 02 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401358, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401359, 11º RI |
| VG MATRIC 401614 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 78.616 | 3.744 | — | Matrícula 401614, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR 03 | 24 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 298.589 | 3.686 | — | Matrícula 401357, 11º RI |
| VG MATRIC 401615 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 78.616 | 3.744 | — | Matrícula 401615, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 09 | 12 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 401512, 11º RI |
| VG MATRIC 401609 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 14.336 | 652 | — | Matrícula 401609, 11º RI |
| VG MATRIC 401609 Cessão de direitos | 30 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 401609, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 10 | 30 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 262.785 | 2.456 | — | Matrícula 401527, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 10 Cessão de direitos | 30 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 240.000 | 2.243 | — | Matrícula 401527, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR 07 | 30 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 401457, 11º RI |
| CJ 04 ANDAR 07 | 30 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 401456, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR 11 | 29 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 401553, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR 11 | 25 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 295.664 | 2.763 | — | Matrícula 401550, 11º RI |
| VG MATRIC 401608 Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 14.336 | 652 | — | Matrícula 401608, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 07 | 2 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 401474, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR 04 | 22 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 401382, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 07 | 15 jan 2026 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 401476, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 10 | 25 set 2025 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 401548, 11º RI |
| CJ 10 ANDAR 11 | 5 set 2025 | 107 m² | — | R$ 390.000 | 3.645 | — | Matrícula 401558, 11º RI |
| CJ 08 ANDAR 11 | 15 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 405.000 | 3.821 | — | Matrícula 401556, 11º RI |
| CJ 09 ANDAR 11 | 15 ago 2025 | 107 m² | — | R$ 415.000 | 3.879 | — | Matrícula 401557, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR 11 | 22 jul 2025 | 107 m² | — | R$ 262.785 | 2.456 | — | Matrícula 401550, 11º RI |
| VG MATRIC 401608 Abaixo da referência | 22 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 14.336 | 652 | — | Matrícula 401608, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR 10 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 401531, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR 07 | 17 jul 2025 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 401463, 11º RI |
| CJ 21 ANDAR 08 | 15 jul 2025 | 81 m² | — | R$ 280.504 | 3.463 | — | Matrícula 401497, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 08 | 15 jul 2025 | 81 m² | — | R$ 284.426 | 3.511 | — | Matrícula 401498, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 03 | 13 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 401368, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 02 | 8 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 401335, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR 09 | 4 abr 2025 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 401501, 11º RI |
| CJ 04 ANDAR 02 | 28 mar 2025 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 401336, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 02 Dação em pagamento | 21 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 401335, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 11 | 20 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 465.000 | 4.346 | — | Matrícula 401560, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 10 | 14 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 295.559 | 2.842 | — | Matrícula 401548, 11º RI |
| CJ 21 ANDAR 10 Outra transmissão | 11 fev 2025 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 401545, 11º RI |
| CJ 20 ANDAR 01 | 30 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 401328, 11º RI |
| CJ 19 ANDAR 01 | 30 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 401327, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR 05 | 15 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 310.000 | 3.827 | — | Matrícula 401420, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR 11 | 17 dez 2024 | 107 m² | — | R$ 270.000 | 2.523 | — | Matrícula 401559, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR 11 | 25 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 259.200 | 2.492 | — | Matrícula 401555, 11º RI |
| CJ 10 ANDAR 07 | 25 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 401462, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR 03 | 12 nov 2024 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 401363, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 02 | 20 set 2024 | 81 m² | — | R$ 246.829 | 3.047 | — | Matrícula 401335, 11º RI |
| CJ 04 ANDAR 02 | 20 set 2024 | 81 m² | — | R$ 246.829 | 3.047 | — | Matrícula 401336, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 03 Cessão de direitos | 6 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 401368, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 03 | 6 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 253.757 | 3.133 | — | Matrícula 401368, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR 06 | 22 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 272.200 | 3.360 | — | Matrícula 401446, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 245.494 | 3.108 | — | Matrícula 401339, 11º RI |
| CJ 20 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 401352, 11º RI |
| CJ 21 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 401353, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 401354, 11º RI |
| CJ 23 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 401355, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 02 | 17 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 401356, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR 03 | 8 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 401367, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR 02 | 8 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 401367, 11º RI |
| CJ 09 ANDAR 03 | 6 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 264.066 | 3.260 | — | Matrícula 401365, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR 02 | 27 fev 2024 | 81 m² | — | R$ 354.000 | 4.370 | — | Matrícula 401348, 11º RI |
| CJ 17 ANDAR 02 | 27 fev 2024 | 81 m² | — | R$ 354.000 | 4.370 | — | Matrícula 401349, 11º RI |
| CJ 15 ANDAR 02 | 27 fev 2024 | 79 m² | — | R$ 337.000 | 4.266 | — | Matrícula 401347, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR 02 | 27 fev 2024 | 81 m² | — | R$ 354.000 | 4.370 | — | Matrícula 401350, 11º RI |
| CJ 19 ANDAR 02 | 27 fev 2024 | 81 m² | — | R$ 351.000 | 4.333 | — | Matrícula 401351, 11º RI |
| CJ 20 ANDAR 02 | 30 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 250.926 | 3.098 | — | Matrícula 401352, 11º RI |
| CJ 21 ANDAR 02 | 30 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 252.372 | 3.116 | — | Matrícula 401353, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 02 | 30 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 255.450 | 3.154 | — | Matrícula 401354, 11º RI |
| CJ 23 ANDAR 02 | 30 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 255.450 | 3.154 | — | Matrícula 401355, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 02 | 30 jan 2024 | 79 m² | — | R$ 244.610 | 3.096 | — | Matrícula 401356, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR 01 | 27 nov 2023 | 81 m² | — | R$ 315.000 | 3.889 | — | Matrícula 401326, 11º RI |
| CJ 23 ANDAR 10 | 6 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 310.240 | 2.899 | — | Matrícula 401547, 11º RI |
| CJ 19 ANDAR 11 | 1 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 401567, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR 06 | 25 out 2023 | 81 m² | — | R$ 278.705 | 3.441 | — | Matrícula 401446, 11º RI |
| CJ 08 ANDAR 06 | 17 out 2023 | 81 m² | — | R$ 338.000 | 4.173 | — | Matrícula 401436, 11º RI |
| CJ 09 ANDAR 06 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 401437, 11º RI |
| CJ 06 ANDAR 11 | 22 set 2023 | 107 m² | — | R$ 268.641 | 2.511 | — | Matrícula 401554, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR 11 Outra transmissão | 20 set 2023 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 401553, 11º RI |
| CJ 10 ANDAR 06 | 24 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 225.000 | 2.778 | — | Matrícula 401438, 11º RI |
| VG MATRIC 401587 Abaixo da referência | 24 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 401587, 11º RI |
| CJ 20 ANDAR 01 | 9 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 401328, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR 07 Cessão de direitos hereditários | 3 ago 2023 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 401457, 11º RI |
| CJ 04 ANDAR 07 Cessão de direitos hereditários | 3 ago 2023 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 401456, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR 11 | 6 jul 2023 | 107 m² | — | R$ 290.000 | 2.710 | — | Matrícula 401564, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 01 | 29 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 401320, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 03 | 3 mar 2023 | 81 m² | — | R$ 292.237 | 3.608 | — | Matrícula 401378, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR 05 | 30 jan 2023 | 81 m² | — | R$ 290.000 | 3.580 | — | Matrícula 401406, 11º RI |
| CJ 15 ANDAR 08 Integralização de capital | 30 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 278.710 | 3.528 | — | Matrícula 401491, 11º RI |
| CJ 20 ANDAR 01 | 14 dez 2022 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 401328, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR 10 | 8 dez 2022 | 107 m² | — | R$ 380.421 | 3.555 | — | Matrícula 401542, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 01 | 14 out 2022 | 81 m² | — | R$ 292.000 | 3.605 | — | Matrícula 401320, 11º RI |
| CJ 13 ANDAR 06 | 7 out 2022 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 401441, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 02 | 25 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 290.781 | 3.590 | — | Matrícula 401344, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR 11 Abaixo da referência | 23 ago 2022 | 107 m² | — | R$ 180.000 | 1.682 | — | Matrícula 401564, 11º RI |
| CJ 14 ANDAR 06 | 23 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 401442, 11º RI |
| CJ 17 ANDAR 05 | 23 fev 2022 | 81 m² | — | R$ 338.839 | 4.183 | — | Matrícula 401421, 11º RI |
| CJ 08 ANDAR 02 | 1 fev 2022 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 401340, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR 01 | 28 jan 2022 | 81 m² | — | R$ 294.163 | 3.632 | — | Matrícula 401320, 11º RI |
| VG MATRIC 401605 Abaixo da referência | 28 jan 2022 | 22 m² | — | R$ 23.331 | 1.060 | — | Matrícula 401605, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR 06 | 19 jan 2022 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 401429, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR 02 | 20 dez 2021 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 401334, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 01 | 13 dez 2021 | 79 m² | — | R$ 255.000 | 3.228 | — | Matrícula 401332, 11º RI |
| CJ 17 ANDAR 01 | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 285.353 | 3.523 | — | Matrícula 401325, 11º RI |
| CJ 15 ANDAR 01 | 17 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 271.037 | 3.431 | — | Matrícula 401323, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR 01 | 17 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 285.127 | 3.520 | — | Matrícula 401324, 11º RI |
| VG MATRIC 401631 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 401631, 11º RI |
| CJ 17 ANDAR 07 | 2 set 2021 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 365543, 11º RI |
| CJ 21 ANDAR 11 | 25 ago 2021 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 401569, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR 06 | 20 ago 2021 | 81 m² | — | R$ 238.000 | 2.938 | — | Matrícula 401431, 11º RI |
| CJ 19 ANDAR 01 | 30 jul 2021 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 401327, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR 09 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2021 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 401511, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 11 | 22 abr 2021 | 104 m² | — | R$ 250.000 | 2.404 | — | Matrícula 401572, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR | 24 mar 2021 | 107 m² | — | R$ 271.343 | 2.536 | — | Matrícula 401553, 11º RI |
| CJ 06 ANDAR | 2 mar 2021 | 81 m² | — | R$ 252.234 | 3.114 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG MATRIC 40 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 18.042 | 859 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR | 12 fev 2021 | 81 m² | — | R$ 305.246 | 3.768 | — | Matrícula 401311, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR | 18 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 271.000 | 3.346 | — | Matrícula 401357, 11º RI |
| CJ 02 ANDAR | 18 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 271.000 | 3.346 | — | Matrícula 401358, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR | 15 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 271.000 | 3.346 | — | Matrícula 401359, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR | 11 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 342.462 | 4.228 | — | Matrícula 401416, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR | 7 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 215.000 | 2.654 | — | Matrícula 401313, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR | 10 nov 2020 | 107 m² | — | R$ 231.000 | 2.159 | — | Matrícula 401551, 11º RI |
| CJ 03 ANDAR | 2 set 2020 | 81 m² | — | R$ 210.000 | 2.593 | — | Matrícula 401407, 11º RI |
| CJ 23 ANDAR Venda de parte do imóvel | 6 ago 2020 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 401331, 11º RI |
| CJ 18 ANDAR | 10 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 401494, 11º RI |
| CJ 09 ANDAR | 17 abr 2020 | 81 m² | — | R$ 255.000 | 3.148 | — | Matrícula 401413, 11º RI |
| CJ 13 ANDAR | 10 fev 2020 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 401441, 11º RI |
| CJ 16 ANDAR | 10 jan 2020 | 107 m² | — | R$ 236.000 | 2.206 | — | Matrícula 401564, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR | 17 dez 2019 | 107 m² | — | R$ 316.160 | 2.955 | — | Matrícula 401570, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR Cessão de direitos | 17 dez 2019 | 107 m² | — | R$ 240.000 | 2.243 | — | Matrícula 401570, 11º RI |
| CJ 19 ANDAR | 22 out 2019 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 401327, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR | 18 out 2019 | 79 m² | — | R$ 321.741 | 4.073 | — | Matrícula 401332, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR | 2 out 2019 | 81 m² | — | R$ 309.525 | 3.821 | — | Matrícula 401309, 11º RI |
| CJ 12 ANDAR | 25 set 2019 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 401488, 11º RI |
| CJ 11 ANDAR | 24 set 2019 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 401487, 11º RI |
| CJ 07 ANDAR 10 Outra transmissão | 3 set 2019 | 104 m² | — | R$ 384.761 | 3.700 | — | Matrícula 401531, 11º RI |
| CJ 22 ANDAR 08 Outra transmissão | 2 set 2019 | 81 m² | — | R$ 306.211 | 3.780 | — | Matrícula 401498, 11º RI |
| CJ 24 ANDAR 10 Outra transmissão | 2 set 2019 | 104 m² | — | R$ 384.761 | 3.700 | — | Matrícula 401548, 11º RI |
| VG MATRIC 40 Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 24 m² | — | R$ 14.000 | 583 | — | Matrícula 401587, 11º RI |
| CJ 05 ANDAR | 16 ago 2019 | 107 m² | — | R$ 382.899 | 3.578 | — | Matrícula 401529, 11º RI |
| CJ 06 ANDAR | 16 ago 2019 | 107 m² | — | R$ 388.114 | 3.627 | — | Matrícula 401530, 11º RI |
| CJ 01 ANDAR | 1 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 245.000 | 3.025 | — | Matrícula 401405, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.578/m² para R$ 3.125/m² (−13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 58 unidades vendidas
- 107 m² 19 unidades vendidas
- 79 m² 9 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Guimarães, 193 | 2013 | 159 | — |
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 164 | 1983 | 43 | 4.121 |
| Edifício Candeia Rua José de Oliveira Coelho, 685 | 2012 | 66 | 5.406 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |