Edifício Jd de Lagamar
Rua Eduardo Ambuba, 95
- R$/m² construído
- 2.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.062
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VG | 24 jul 2026 | 257 m² | 122 m² | R$ 790.000 | 3.074 | 6.475 | Matrícula 274979, 11º RI |
| AP22 E VG | 22 ago 2025 | 151 m² | 80 m² | R$ 405.000 | 2.682 | 5.062 | Matrícula 274954, 11º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2025 | 151 m² | 80 m² | R$ 392.600 | 2.600 | 4.908 | Matrícula 274958, 11º RI |
| AP 54 E VG | 28 set 2023 | 151 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 5.000 | Matrícula 274968, 11º RI |
| AP13 E VG | 16 mar 2023 | 151 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 5.000 | Matrícula 274951, 11º RI |
| AP81 ED JD LAGAMAR | 25 mai 2022 | 257 m² | 122 m² | R$ 930.000 | 3.619 | 7.623 | Matrícula 274977, 11º RI |
| AP34 E VG | 6 ago 2021 | 151 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 2.152 | 4.062 | Matrícula 274960, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 12 nov 2020 | 176 m² | 90 m² | R$ 353.000 | 2.006 | 3.922 | Matrícula 274976, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 mai 2019 | 176 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 274971, 11º RI |
| AP12 E VG Abaixo da referência | 1 mar 2019 | 151 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.500 | Matrícula 274950, 11º RI |
| AP13 E VG | 11 abr 2018 | 151 m² | 80 m² | R$ 415.000 | 2.748 | 5.188 | Matrícula 274951, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 23 ago 2017 | 257 m² | 122 m² | R$ 800.000 | 3.113 | 6.557 | Matrícula 274977, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 3.074/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 90 m² privativos 11 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 | 2004 | 196 | 4.007 |
| Edifício Xaxim Rua Abdo Ambuba, 223 | 1984 | 34 | 2.120 |
| Edifício Espaco Veneza Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 | 2004 | 131 | 3.628 |
| Edifício Porto Seguro Rua Abdo Ambuba, 173 | 1989 | 12 | 2.256 |
| Edifício Jazz Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 | 1995 | 29 | 1.989 |
| Edifício New Orleans Rua Abdo Ambuba, 239 | 1991 | 17 | 3.038 |