Edifício Rio Branco
Rua Aurora, 291
- R$/m² construído
- 4.455
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.551
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 27949, 5º RI |
| APTO 95/9A | 24 abr 2026 | 46 m² | 35 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.571 | Matrícula 27950, 5º RI |
| APTO 66/6A | 25 mar 2026 | 43 m² | 35 m² | R$ 246.000 | 5.721 | 7.029 | Matrícula 6625, 5º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 dez 2025 | 69 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 4.074 | Matrícula 16654, 5º RI |
| AP 32 AN 3 | 21 ago 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.143 | Matrícula 10908, 5º RI |
| AP 102 AN 10 Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 814 | 1.000 | Matrícula 8704, 5º RI |
| APTO 36 3A Abaixo da referência | 7 fev 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.744 | 2.143 | Matrícula 13203, 6º RI |
| APTO 51/5A Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 46 m² | 35 m² | R$ 66.667 | 1.449 | 1.905 | Matrícula 16652, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 33.333 | 1.282 | — | Matrícula 16655, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 19116, 5º RI |
| APTO 71/7A Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 46 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.286 | Matrícula 22542, 5º RI |
| APTO 56/5 A | 4 out 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.286 | Matrícula 19517, 5º RI |
| APTO 101/10A | 22 fev 2022 | 46 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.857 | Matrícula 240720, 6º RI |
| AP 48 AN 4 | 2 fev 2022 | 47 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.857 | Matrícula 10911, 5º RI |
| APTO 18 A1 | 18 ago 2021 | 47 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.857 | Matrícula 17864, 5º RI |
| APTO 23 2 A | 18 ago 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.857 | Matrícula 14489, 5º RI |
| APTO 24 A2 | 18 ago 2021 | 47 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.857 | Matrícula 13313, 5º RI |
| AP 81 AN 8 | 28 out 2020 | 46 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.571 | Matrícula 9743, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 28 out 2020 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 9744, 5º RI |
| APTO 636A | 10 jul 2020 | 43 m² | 35 m² | R$ 156.463 | 3.639 | 4.470 | Matrícula 29864, 5º RI |
| AP 31 AN 3 | 28 fev 2020 | 46 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.857 | Matrícula 11079, 5º RI |
| APTO 55 5A | 23 ago 2019 | 46 m² | 35 m² | R$ 165.440 | 3.597 | 4.727 | Matrícula 13010, 5º RI |
| APTO 114 11 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 24942, 5º RI |
| APTO 108 10A | 8 fev 2019 | 47 m² | 35 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 3.571 | Matrícula 70361, 5º RI |
| APTO 94 9A | 16 mai 2018 | 47 m² | 35 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 4.714 | Matrícula 19114, 5º RI |
| APTO 51 5A Abaixo da referência | 27 fev 2018 | 46 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.714 | Matrícula 16652, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 27 fev 2018 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 16655, 5º RI |
| APTO 26 2A | 26 out 2017 | 43 m² | 35 m² | R$ 149.855 | 3.485 | 4.282 | Matrícula 21013, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 mai 2017 | 26 m² | — | R$ 89.035 | 3.424 | — | Matrícula 15548, 5º RI |
| APTO 12 A1 | 30 mai 2017 | 43 m² | 35 m² | R$ 149.855 | 3.485 | 4.282 | Matrícula 15547, 5º RI |
| APTO 14 A1 | 20 out 2016 | 47 m² | 35 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 4.143 | Matrícula 15549, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 out 2016 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 15550, 5º RI |
| APTO 14 A1 | 24 jun 2016 | 47 m² | 35 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 4.143 | Matrícula 15549, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 24 jun 2016 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 15550, 5º RI |
| APTO 101 10A | 10 mai 2016 | 46 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 5.143 | Matrícula 82462, 5º RI |
| APTO 76 7A Arrematação em leilão | 16 abr 2015 | 43 m² | 35 m² | R$ 170.729 | 3.970 | 4.878 | Matrícula 82461, 5º RI |
| APTO 26 2A | 6 fev 2015 | 43 m² | 35 m² | R$ 135.928 | 3.161 | 3.884 | Matrícula 21013, 5º RI |
| APTO 86 8A Venda de parte do imóvel | 7 jan 2015 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 20661, 5º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 7 jan 2015 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 20660, 5º RI |
| APTO 17 A 1 Abaixo da referência | 10 out 2014 | 43 m² | 35 m² | R$ 55.000 | 1.279 | 1.571 | Matrícula 17859, 5º RI |
| APTO 53 5A | 7 fev 2014 | 43 m² | 35 m² | R$ 102.000 | 2.372 | 2.914 | Matrícula 12244, 5º RI |
| APTO 75 7A | 11 jan 2014 | 46 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 2.000 | Matrícula 19516, 5º RI |
| 5 VAGAS Venda de parte do imóvel | 10 jan 2014 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 79114, 5º RI |
| APTO 37 3 A | 20 mai 2013 | 43 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.429 | Matrícula 18377, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 mai 2013 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 18379, 5º RI |
| APTO 112 11A | 29 abr 2013 | 43 m² | 35 m² | R$ 145.000 | 3.372 | 4.143 | Matrícula 18848, 5º RI |
| AP 48 AN 4 | 14 mar 2013 | 47 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.714 | Matrícula 19911, 5º RI |
| APTO 55 5A | 28 fev 2013 | 46 m² | 35 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.857 | Matrícula 13010, 5º RI |
| 1 VAGA Abaixo da referência | 4 out 2012 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 70362, 5º RI |
| APTO 36 3A | 18 set 2012 | 43 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.000 | Matrícula 13203, 5º RI |
| APTO 18 A1 | 6 ago 2012 | 47 m² | 35 m² | R$ 70.500 | 1.500 | 2.014 | Matrícula 17864, 5º RI |
| APTO 77 7A Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 43 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 39389, 5º RI |
| APTO 88 8A | 25 jul 2012 | 47 m² | 35 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 1.943 | Matrícula 14671, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 26 abr 2012 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 70364, 5º RI |
| APTO 113 11 | 26 abr 2012 | 43 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.714 | Matrícula 70363, 5º RI |
| AP 38 AND 3 | 17 mai 2011 | 47 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 745 | 1.000 | Matrícula 11328, 5º RI |
| APTO 51 5A | 31 ago 2010 | 46 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.714 | Matrícula 16652, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 16655, 5º RI |
| APTO 114 11 | 6 ago 2010 | 47 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.286 | Matrícula 24942, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 26 m² | — | R$ 7.000 | 269 | — | Matrícula 29865, 5º RI |
| AP 31 AN 3 | 2 out 2009 | 46 m² | 35 m² | R$ 25.000 | 543 | 714 | Matrícula 11079, 5º RI |
| APTO 15 A1 | 29 set 2009 | 46 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.143 | Matrícula 17860, 5º RI |
| APTO 107 10A | 24 set 2009 | 43 m² | 35 m² | R$ 68.000 | 1.581 | 1.943 | Matrícula 18378, 5º RI |
| APTO 85 8A | 15 dez 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 38.564 | 838 | 1.102 | Matrícula 70365, 5º RI |
| APTO 73 7A | 7 nov 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 26.930 | 626 | 769 | Matrícula 23846, 5º RI |
| AP 32 AN 3 | 6 out 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.143 | Matrícula 10908, 5º RI |
| AP 33 AN 3 | 6 out 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.143 | Matrícula 10909, 5º RI |
| AP 45 AN 4 | 29 set 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 30.000 | 652 | 857 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 25 A 2 | 26 fev 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 32.000 | 696 | 914 | Matrícula 17863, 5º RI |
| APTO 67 6A | 15 fev 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 30.000 | 698 | 857 | Matrícula 6626, 5º RI |
| APTO 14 A1 Adjudicação compulsória | 6 fev 2008 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 15549, 5º RI |
| APTO 101 10A | 31 jan 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 49.000 | 1.065 | 1.400 | Matrícula 82462, 5º RI |
| APTO 108 10A | 1 out 2007 | 47 m² | 35 m² | R$ 21.000 | 447 | 600 | Matrícula 70361, 5º RI |
| APTO 12 A1 | 27 nov 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 25.000 | 581 | 714 | Matrícula 15547, 5º RI |
| APTO 77 7A | 27 out 2006 | 43 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 814 | 1.000 | Matrícula 39389, 5º RI |
| APTO 71 7A | 22 ago 2006 | 46 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 761 | 1.000 | Matrícula 22542, 5º RI |
| APTO 15 A1 | 11 ago 2006 | 46 m² | 35 m² | R$ 34.500 | 750 | 986 | Matrícula 17860, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 3.839/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 21 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 9 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio Branco, 304 | 1970 | 11 | — |
| Avenida Rio Branco, 320 | 1970 | 40 | 3.542 |
| Rua dos Timbiras, 242 | 1944 | 15 | 4.727 |
| Rua Santa Ifigênia, 411 | 1975 | 3 | — |
| Rua Vitória, 305 | 1975 | 47 | 3.667 |
| Rua Vitória, 367 | 1950 | 18 | 3.970 |