Rua Vitória, 367
- R$/m² construído
- 3.970
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.510
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 2 set 2026 | 93 m² | 67 m² | R$ 369.174 | 3.970 | 5.510 | Matrícula 107555, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 8 set 2025 | 77 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.727 | Matrícula 45058, 5º RI |
| APTO 52 Retomada por inadimplência | 5 ago 2025 | 77 m² | 55 m² | R$ 263.201 | 3.418 | 4.785 | Matrícula 41680, 5º RI |
| APTO 52 | 21 jan 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.545 | Matrícula 41680, 5º RI |
| APTO 22 | 11 jan 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 4.182 | Matrícula 43665, 5º RI |
| APTO 72 | 26 out 2020 | 77 m² | 55 m² | R$ 155.703 | 2.022 | 2.831 | Matrícula 86399, 5º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 69 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 72885, 5º RI |
| APTO 72 | 1 nov 2019 | 77 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 6.545 | Matrícula 86399, 5º RI |
| APTO 71 | 9 out 2015 | 93 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 2.836 | Matrícula 41681, 5º RI |
| APTO 51 | 5 ago 2015 | 93 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.179 | Matrícula 72884, 5º RI |
| APTO 72 | 27 mar 2015 | 77 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.455 | Matrícula 86399, 5º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 74745, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 3.970/m² (+644%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitória, 395 | 1970 | 77 | 2.476 |
| Rua Santa Ifigênia, 411 | 1975 | 3 | — |
| Rua Vitória, 305 | 1975 | 47 | 3.667 |
| Edifício Rio Branco Rua Aurora, 291 | 1974 | 77 | 4.455 |
| Avenida Rio Branco, 304 | 1970 | 11 | — |
| Avenida Rio Branco, 320 | 1970 | 40 | 3.542 |