Edifício Lealdade
Rua Avanhandava, 115
- R$/m² construído
- 7.546
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.903
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 30 jun 2026 | 83 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 6.620 | Matrícula 52786, 5º RI |
| APTO 61 | 15 mai 2026 | 70 m² | 59 m² | R$ 660.000 | 9.429 | 11.186 | Matrícula 429072, 5º RI |
| APTO 61 | 5 jan 2023 | 70 m² | 59 m² | R$ 620.000 | 8.857 | 10.508 | Matrícula 54445, 5º RI |
| APTO121 | 27 jan 2022 | 154 m² | 129 m² | R$ 690.000 | 4.481 | 5.349 | Matrícula 51539, 5º RI |
| APTO 122 | 10 dez 2020 | 99 m² | 83 m² | R$ 615.000 | 6.212 | 7.410 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 61 | 9 set 2019 | 70 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 7.571 | 8.983 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 61 | 10 mai 2018 | 70 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 5.424 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 63 | 3 abr 2018 | 122 m² | 102 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 5.882 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 63 | 28 nov 2014 | 122 m² | 102 m² | R$ 515.000 | 4.221 | 5.049 | Matrícula 59350, 5º RI |
| APTO 102 | 13 mai 2014 | 134 m² | 111 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 4.324 | Matrícula 56636, 7º RI |
| APTO 51 | 27 set 2013 | 83 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 4.930 | Matrícula 66913, 5º RI |
| APTO 122 | 13 mai 2013 | 99 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.217 | Matrícula 55066, 5º RI |
| APTO 21 | 15 jun 2012 | 83 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 2.817 | Matrícula 32818, 5º RI |
| APTO 31 | 28 mar 2012 | 83 m² | 71 m² | R$ 228.000 | 2.747 | 3.211 | Matrícula 23204, 5º RI |
| APTO 71 Adjudicação | 2 mai 2011 | 83 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 52768, 5º RI |
| APTO 32 | 26 abr 2011 | 139 m² | 119 m² | R$ 178.000 | 1.281 | 1.496 | Matrícula 36827, 5º RI |
| APTO 101 | 12 mar 2010 | 129 m² | 111 m² | R$ 284.000 | 2.202 | 2.559 | Matrícula 47298, 5º RI |
| APTO 101 | 10 abr 2008 | 129 m² | 111 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 1.622 | Matrícula 47298, 5º RI |
| APTO 101 | 20 mar 2007 | 129 m² | 111 m² | R$ 100.000 | 775 | 901 | Matrícula 47298, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 7.546/m² (+873%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 139 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 133 | 1982 | 12 | — |
| Edifício Girassol Rua Avanhandava, 103 | 1956 | 39 | 5.449 |
| Rua Avanhandava, 126 | 1970 | 12 | — |
| Rua Avanhandava, 136 | 1958 | 11 | — |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Edifício Tanabi Rua Avanhandava, 40 | 1970 | 166 | 8.456 |