Rua Avanhandava, 281
- R$/m² construído
- 4.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.533
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 23 ago 2024 | 90 m² | 75 m² | R$ 415.000 | 4.611 | 5.533 | Matrícula 60932, 4º RI |
| APTO 62 GARAGE A | 21 nov 2022 | 156 m² | 130 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 3.846 | Matrícula 28357, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 3 out 2022 | 130 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 6.923 | 7.826 | Matrícula 9308, 4º RI |
| APTO 42 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 112 m² | 97 m² | R$ 269.678 | 2.408 | 2.780 | Matrícula 9430, 4º RI |
| APTO 81 | 22 dez 2020 | 130 m² | 115 m² | R$ 570.000 | 4.385 | 4.957 | Matrícula 116350, 4º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2016 | 130 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 116350, 4º RI |
| APTO 21 | 18 ago 2014 | 90 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.267 | Matrícula 30057, 4º RI |
| APTO 44 | 18 fev 2014 | 116 m² | 97 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 3.969 | Matrícula 83426, 4º RI |
| APTO 43 | 11 abr 2013 | 90 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 142351, 4º RI |
| APTO 33 | 31 jan 2013 | 90 m² | 75 m² | R$ 38.000 | 422 | 507 | Matrícula 60932, 4º RI |
| UNIDADE AUT | 31 mai 2011 | 137 m² | 115 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 1.913 | Matrícula 71540, 4º RI |
| APTO 31 | 9 set 2010 | 90 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 778 | 933 | Matrícula 47384, 4º RI |
| APTO 22 Outra transmissão | 21 mai 2010 | 112 m² | 97 m² | R$ 78.380 | 700 | 808 | Matrícula 43886, 4º RI |
| APTO 11 | 6 ago 2009 | 96 m² | 82 m² | R$ 50.000 | 521 | 610 | Matrícula 68461, 4º RI |
| APTO 13 | 6 ago 2009 | 89 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 1.600 | Matrícula 92093, 4º RI |
| APTO 41 | 19 nov 2008 | 90 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 778 | 933 | Matrícula 154956, 4º RI |
| APTO 13 | 26 set 2008 | 89 m² | 75 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.267 | Matrícula 92093, 4º RI |
| APTO 41 | 30 out 2007 | 90 m² | 75 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 1.533 | Matrícula 154956, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 26 jul 2006 | 130 m² | 115 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.130 | Matrícula 9308, 4º RI |
| APTO 24 | 31 mai 2006 | 115 m² | 97 m² | R$ 67.000 | 583 | 691 | Matrícula 4175, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 4.611/m² (+483%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 115 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 862 | 1965 | 28 | 3.871 |
| Edifício Vila Rica Avenida Nove de Julho, 900 | 1964 | 69 | 6.009 |
| Edifício Dinamarca Rua Avanhandava, 245 | 1957 | 24 | — |
| Edifício Rio Vermelho Avenida Nove de Julho, 907 | 1974 | 131 | 4.068 |
| Avenida Nove de Julho, 889 | 1970 | 24 | 3.727 |
| Rua Caio Prado, 363 | 2015 | 346 | 6.540 |