Rua Avanhandava, 358
- R$/m² construído
- 4.367
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.823
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 10 jun 2026 | 75 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.083 | Matrícula 71221, 4º RI |
| AP 32 | 13 mar 2026 | 45 m² | 29 m² | R$ 255.000 | 5.667 | 8.793 | Matrícula 3839, 4º RI |
| AP 61 | 26 abr 2024 | 75 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 6.562 | Matrícula 132079, 4º RI |
| AP 31 | 27 out 2023 | 75 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.833 | Matrícula 3838, 4º RI |
| AP 102 | 6 dez 2021 | 45 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 8.966 | Matrícula 32884, 4º RI |
| AP 12 | 6 ago 2021 | 45 m² | 29 m² | R$ 185.000 | 4.111 | 6.379 | Matrícula 3833, 4º RI |
| AP 91 Permuta | 8 dez 2020 | 75 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.167 | Matrícula 32880, 4º RI |
| AP 21 | 10 ago 2020 | 75 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 6.562 | Matrícula 3835, 4º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 3 ago 2020 | 45 m² | 29 m² | R$ 148.000 | 3.289 | 5.103 | Matrícula 3834, 4º RI |
| AP 102 | 13 set 2017 | 45 m² | 29 m² | R$ 158.052 | 3.512 | 5.450 | Matrícula 118520, 4º RI |
| AP 72 | 30 out 2015 | 45 m² | 29 m² | R$ 141.006 | 3.133 | 4.862 | Matrícula 37817, 4º RI |
| AP 72 | 9 jun 2015 | 45 m² | 29 m² | R$ 138.674 | 3.082 | 4.782 | Matrícula 37817, 4º RI |
| AP 91 | 24 ago 2012 | 75 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.458 | Matrícula 32880, 4º RI |
| AP 32 | 13 out 2011 | 45 m² | 29 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 4.655 | Matrícula 3839, 4º RI |
| AP 72 | 22 fev 2011 | 45 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 3.793 | Matrícula 37817, 4º RI |
| AP 71 | 17 fev 2011 | 75 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.708 | Matrícula 47373, 4º RI |
| AP 32 | 17 ago 2010 | 45 m² | 29 m² | R$ 61.931 | 1.376 | 2.136 | Matrícula 3839, 4º RI |
| AP 72 | 13 mai 2010 | 45 m² | 29 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.759 | Matrícula 37817, 4º RI |
| AP 71 | 24 mar 2009 | 75 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 1.771 | Matrícula 47373, 4º RI |
| AP 12 | 28 fev 2008 | 45 m² | 29 m² | R$ 51.557 | 1.146 | 1.778 | Matrícula 3833, 4º RI |
| AP 33 | 28 dez 2007 | 45 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.222 | 1.897 | Matrícula 3840, 4º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 3 jul 2007 | 45 m² | 29 m² | R$ 22.000 | 489 | 759 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 5.100/m² (+317%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 29 m² privativos 7 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Frei Caneca Rua Frei Caneca, 11 | 1959 | 69 | 5.842 |
| Rua Avanhandava, 416 | 1964 | 25 | 4.622 |
| Edifício São Paulo Office Rua Frei Caneca, 33 | 1994 | 30 | 4.278 |
| Rua Caio Prado, 363 | 2015 | 346 | 6.540 |
| Rua Avanhandava, 281 | 1959 | 20 | 4.611 |
| Rua Frei Caneca, 57 | 1970 | 8 | 5.594 |