Edifício Frei Caneca
Rua Frei Caneca, 11
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 1 VG | 30 abr 2026 | 177 m² | — | R$ 1.034.000 | 5.842 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| APT 31 E 1VG Permuta | 7 out 2022 | 184 m² | — | R$ 500.000 | 2.717 | — | Matrícula 105500, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 20 out 2020 | 545 m² | — | R$ 1.620.160 | 2.973 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 20 jul 2020 | 545 m² | — | R$ 1.620.160 | 2.973 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 abr 2019 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 105505, 4º RI |
| AP 62 E 1 VG | 24 jan 2019 | 177 m² | — | R$ 550.000 | 3.107 | — | Matrícula 105510, 4º RI |
| APT 91 E 3VG Abaixo da referência | 8 nov 2017 | 545 m² | — | R$ 450.000 | 826 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 11 jul 2017 | 208 m² | — | R$ 500.000 | 2.404 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 42 E 1 VG | 13 abr 2017 | 177 m² | — | R$ 851.000 | 4.808 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| AP 73 E 1 VG | 28 mar 2017 | 208 m² | — | R$ 940.000 | 4.519 | — | Matrícula 105514, 4º RI |
| AP 82 E 1 VG Retomada por inadimplência | 28 jan 2015 | 177 m² | — | R$ 338.112 | 1.910 | — | Matrícula 105516, 4º RI |
| APT 91 E 3VG Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 545 m² | — | R$ 450.000 | 826 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 5.842/m² (+635%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 8 unidades vendidas
- 208 m² 7 unidades vendidas
- 177 m² 7 unidades vendidas
- 545 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Office Rua Frei Caneca, 33 | 1994 | 30 | 4.278 |
| Rua Avanhandava, 416 | 1964 | 25 | 4.622 |
| Rua Avanhandava, 358 | 1978 | 22 | 4.367 |
| Rua Frei Caneca, 57 | 1970 | 8 | 5.594 |
| Edifício Danubio Rua Avanhandava, 459 | 2001 | 275 | 5.159 |
| Rua Avanhandava, 472 | 2020 | 52 | 9.750 |