Edifício Frei Caneca
Rua Frei Caneca, 11
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 1 VG | 30 abr 2026 | 177 m² | — | R$ 1.034.000 | 5.842 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| APT 31 E 1VG Permuta | 7 out 2022 | 184 m² | — | R$ 500.000 | 2.717 | — | Matrícula 105500, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 20 out 2020 | 545 m² | — | R$ 1.620.160 | 2.973 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 20 jul 2020 | 545 m² | — | R$ 1.620.160 | 2.973 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 abr 2019 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 105505, 4º RI |
| AP 62 E 1 VG | 24 jan 2019 | 177 m² | — | R$ 550.000 | 3.107 | — | Matrícula 105510, 4º RI |
| APT 91 E 3VG Abaixo da referência | 8 nov 2017 | 545 m² | — | R$ 450.000 | 826 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 11 jul 2017 | 208 m² | — | R$ 500.000 | 2.404 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 42 E 1 VG | 13 abr 2017 | 177 m² | — | R$ 851.000 | 4.808 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| AP 73 E 1 VG | 28 mar 2017 | 208 m² | — | R$ 940.000 | 4.519 | — | Matrícula 105514, 4º RI |
| AP 82 E 1 VG Retomada por inadimplência | 28 jan 2015 | 177 m² | — | R$ 338.112 | 1.910 | — | Matrícula 105516, 4º RI |
| APT 91 E 3VG Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 545 m² | — | R$ 450.000 | 826 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 19 nov 2014 | 208 m² | — | R$ 550.000 | 2.644 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 4 fev 2014 | 208 m² | — | R$ 550.000 | 2.644 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| APT 61 E 1VG | 7 mai 2013 | 184 m² | — | R$ 700.000 | 3.804 | — | Matrícula 105509, 4º RI |
| AP 52 E 1 VG | 25 set 2012 | 177 m² | — | R$ 515.000 | 2.910 | — | Matrícula 105507, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 27 jul 2012 | 208 m² | — | R$ 650.000 | 3.125 | — | Matrícula 105502, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 ago 2011 | 208 m² | — | R$ 390.000 | 1.875 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 15 abr 2011 | 208 m² | — | R$ 290.000 | 1.394 | — | Matrícula 105502, 4º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 jan 2011 | 177 m² | — | R$ 270.000 | 1.525 | — | Matrícula 105516, 4º RI |
| APT 13 E 1VG | 13 dez 2010 | 181 m² | — | R$ 314.400 | 1.737 | — | Matrícula 105496, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 18 nov 2010 | 545 m² | — | R$ 450.000 | 826 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 73 E 1 VG | 8 nov 2010 | 208 m² | — | R$ 370.000 | 1.779 | — | Matrícula 105514, 4º RI |
| APT 51 E 1VG | 3 nov 2010 | 184 m² | — | R$ 294.750 | 1.602 | — | Matrícula 105506, 4º RI |
| AP 52 E 1 VG | 3 nov 2010 | 177 m² | — | R$ 334.050 | 1.887 | — | Matrícula 105507, 4º RI |
| APT 61 E 1VG | 25 out 2010 | 184 m² | — | R$ 294.750 | 1.602 | — | Matrícula 105509, 4º RI |
| AP 62 E 1 VG | 20 out 2010 | 177 m² | — | R$ 289.900 | 1.638 | — | Matrícula 105510, 4º RI |
| APT 12 E 1VG | 18 out 2010 | 151 m² | — | R$ 235.800 | 1.562 | — | Matrícula 105495, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 18 out 2010 | 208 m² | — | R$ 304.575 | 1.464 | — | Matrícula 105511, 4º RI |
| AP 22 E 1 VG | 18 out 2010 | 177 m² | — | R$ 294.750 | 1.665 | — | Matrícula 105498, 4º RI |
| AP 32 E 1 VG | 15 out 2010 | 177 m² | — | R$ 294.750 | 1.665 | — | Matrícula 105501, 4º RI |
| AP 43 E 1 VG | 7 out 2010 | 208 m² | — | R$ 304.477 | 1.464 | — | Matrícula 105505, 4º RI |
| AP 81 E 1 VG | 7 out 2010 | 184 m² | — | R$ 294.750 | 1.602 | — | Matrícula 105515, 4º RI |
| AP 23 E 1 VG | 7 out 2010 | 208 m² | — | R$ 304.477 | 1.464 | — | Matrícula 105499, 4º RI |
| AP 42 E 1 VG | 7 out 2010 | 177 m² | — | R$ 294.750 | 1.665 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| APT 41 E 1VG | 4 out 2010 | 184 m² | — | R$ 294.750 | 1.602 | — | Matrícula 105503, 4º RI |
| APT 31 E 1VG | 4 out 2010 | 184 m² | — | R$ 294.750 | 1.602 | — | Matrícula 105500, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 4 out 2010 | 208 m² | — | R$ 275.100 | 1.323 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
| AP 72 E 1 VG | 4 out 2010 | 177 m² | — | R$ 294.750 | 1.665 | — | Matrícula 105513, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG | 27 set 2010 | 208 m² | — | R$ 304.477 | 1.464 | — | Matrícula 105508, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 23 set 2010 | 208 m² | — | R$ 200.000 | 962 | — | Matrícula 105502, 4º RI |
| APT 11 E 1VG | 3 set 2010 | 184 m² | — | R$ 289.500 | 1.573 | — | Matrícula 105494, 4º RI |
| AP 71 E 1 VG | 2 set 2010 | 184 m² | — | R$ 303.975 | 1.652 | — | Matrícula 105512, 4º RI |
| APT 21 E 1VG | 1 set 2010 | 184 m² | — | R$ 300.000 | 1.630 | — | Matrícula 105497, 4º RI |
| APT 41 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105503, 4º RI |
| APT 21 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105497, 4º RI |
| AP 73 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105514, 4º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105515, 4º RI |
| APT 31 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105500, 4º RI |
| APT 51 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105506, 4º RI |
| AP 71 E 1 VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105512, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105511, 4º RI |
| AP 43 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105505, 4º RI |
| AP 82 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105516, 4º RI |
| APT 12 E 1VG | 27 jul 2010 | 151 m² | — | R$ 120.000 | 795 | — | Matrícula 105495, 4º RI |
| AP 72 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105513, 4º RI |
| APT 13 E 1VG | 27 jul 2010 | 181 m² | — | R$ 130.000 | 718 | — | Matrícula 105496, 4º RI |
| AP 52 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105507, 4º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105499, 4º RI |
| AP 22 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105498, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105508, 4º RI |
| APT 91 E 3VG | 27 jul 2010 | 545 m² | — | R$ 410.000 | 752 | — | Matrícula 105518, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105502, 4º RI |
| AP 42 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105504, 4º RI |
| AP 32 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105501, 4º RI |
| AP 62 E 1 VG | 27 jul 2010 | 177 m² | — | R$ 130.000 | 734 | — | Matrícula 105510, 4º RI |
| APT 11 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 130.000 | 707 | — | Matrícula 105494, 4º RI |
| APT 61 E 1VG | 27 jul 2010 | 184 m² | — | R$ 140.000 | 761 | — | Matrícula 105509, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 27 jul 2010 | 208 m² | — | R$ 160.000 | 769 | — | Matrícula 105517, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 5.842/m² (+635%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 8 unidades vendidas
- 208 m² 7 unidades vendidas
- 177 m² 7 unidades vendidas
- 545 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Office Rua Frei Caneca, 33 | 1994 | 30 | 4.278 |
| Rua Avanhandava, 416 | 1964 | 25 | 4.622 |
| Rua Avanhandava, 358 | 1978 | 22 | 4.367 |
| Rua Frei Caneca, 57 | 1970 | 8 | 5.594 |
| Edifício Danubio Rua Avanhandava, 459 | 2001 | 275 | 5.159 |
| Rua Avanhandava, 472 | 2020 | 52 | 9.750 |