Rua Azevedo Soares, 1301
- R$/m² construído
- 4.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 BLOCO III | 2 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 109309, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 133298, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 3618, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 25971, 9º RI |
| VG IND Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 184311, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 75861, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 22978, 9º RI |
| VG Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 23 m² | — | R$ 67.141 | 2.919 | — | Matrícula 98771, 9º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 64581, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 nov 2023 | 23 m² | — | R$ 22.801 | 991 | — | Matrícula 15688, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 out 2023 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 22978, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 out 2023 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 159188, 9º RI |
| VG Retomada por inadimplência | 28 jun 2023 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 15688, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 mai 2023 | 23 m² | — | R$ 38.000 | 1.652 | — | Matrícula 118921, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 63.000 | 2.739 | — | Matrícula 3564, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 23 m² | — | R$ 29.062 | 1.264 | — | Matrícula 89497, 9º RI |
| AP.36 | 16 nov 2022 | 67 m² | — | R$ 332.000 | 4.955 | — | Matrícula 80820, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 ago 2022 | 23 m² | — | R$ 220.000 | 9.565 | — | Matrícula 119158, 9º RI |
| VG Arrematação em leilão | 1 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 104.489 | 4.543 | — | Matrícula 22978, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 49411, 9º RI |
| VG MATRICULA Abaixo da referência | 24 mar 2021 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 2811, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105736, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 113.000 | 4.913 | — | Matrícula 144301, 9º RI |
| VG Dação em pagamento | 22 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 113.000 | 4.913 | — | Matrícula 144301, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 15 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 29282, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 55719, 9º RI |
| VG MATR 1983 Abaixo da referência | 4 nov 2019 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 198315, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 17 set 2018 | 23 m² | — | R$ 29.076 | 1.264 | — | Matrícula 198398, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 15 set 2017 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 133298, 9º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2017 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 3618, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 7 fev 2017 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 184311, 9º RI |
| VG MATR 1983 Abaixo da referência | 10 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 18.941 | 824 | — | Matrícula 198315, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 abr 2015 | 23 m² | — | R$ 20.625 | 897 | — | Matrícula 43750, 9º RI |
| VG Permuta | 27 mar 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 86882, 9º RI |
| VG Adjudicação compulsória | 7 jan 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 43750, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 133298, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 jun 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 32599, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 mai 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 32599, 9º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 15 mar 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 44750, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 nov 2013 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 54841, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jul 2013 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 5 out 2012 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 86882, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 172212, 9º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 abr 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 170509, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 set 2011 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 29282, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 38.100 | 1.657 | — | Matrícula 3564, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 41.000 | 1.783 | — | Matrícula 143598, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 abr 2011 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 22 out 2010 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 64581, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 89988, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 144301, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 abr 2010 | 23 m² | — | R$ 38.100 | 1.657 | — | Matrícula 3564, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 30 out 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 89497, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 23 m² | — | R$ 29.838 | 1.297 | — | Matrícula 25971, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 3 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 77372, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 23 m² | — | R$ 28.624 | 1.245 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 23 m² | — | R$ 16.744 | 728 | — | Matrícula 100464, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 23 m² | — | R$ 29.000 | 1.261 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 42085, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 16.000 | 696 | — | Matrícula 107054, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 7985, 9º RI |
| AP 24 BL III | 9 fev 2006 | 67 m² | — | R$ 70.000 | 1.045 | — | Matrícula 24076, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 4.030/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 1359 | 1974 | 100 | 4.630 |
| Rua Euclides Pacheco, 1108 | 1983 | 56 | 4.000 |
| Rua Euclides Pacheco, 1035 | 1983 | 159 | 4.117 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Gilberto Barilari, 32 | 1970 | 4 | — |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |