Rua Azevedo Soares, 1359
- R$/m² construído
- 4.630
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.952
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 B 11 TAT | 20 abr 2026 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.577 | Matrícula 133297, 5º RI |
| APTO 34 B1 TATUA Outra transmissão | 27 nov 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.984 | 925 | 1.192 | Matrícula 107034, 9º RI |
| APTO 05 B 11 TAT | 25 jul 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.048 | Matrícula 84015, 10º RI |
| APTO 04 B 11 TAT | 11 jul 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 6.442 | Matrícula 11485, 9º RI |
| AP01 B.IV TATUAP | 10 jun 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 233.000 | 4.315 | 5.548 | Matrícula 31976, 9º RI |
| APTO 15 B 11 TAT | 24 mar 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.308 | Matrícula 193101, 9º RI |
| AP 18 B.IV TATUA | 24 mar 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.673 | Matrícula 17290, 9º RI |
| APTO 13 B 1 TATU | 16 jan 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 7.115 | Matrícula 255954, 9º RI |
| AP01 B.IV TATUAP | 16 jan 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.952 | Matrícula 31976, 9º RI |
| APTO 33 B IV | 24 dez 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.731 | Matrícula 98017, 9º RI |
| APTO 28 B IV Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 231.859 | 3.461 | 4.459 | Matrícula 98770, 9º RI |
| APTO 17 B1 TATUA | 20 mai 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 6.058 | Matrícula 64580, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.328/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 57 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 1301 | 1974 | 66 | 4.030 |
| Rua Euclides Pacheco, 1108 | 1983 | 56 | 4.000 |
| Rua Euclides Pacheco, 1035 | 1983 | 159 | 4.117 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Gilberto Barilari, 32 | 1970 | 4 | — |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |