Rua Azevedo Soares, 1301
- R$/m² construído
- 4.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 BLOCO III | 2 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 109309, 9º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 133298, 5º RI |
| VG Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 3618, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 25971, 9º RI |
| VG IND Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 184311, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 75861, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 22978, 9º RI |
| VG Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 23 m² | — | R$ 67.141 | 2.919 | — | Matrícula 98771, 9º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 64581, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 nov 2023 | 23 m² | — | R$ 22.801 | 991 | — | Matrícula 15688, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 out 2023 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 22978, 9º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 out 2023 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 159188, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 4.030/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 1359 | 1974 | 100 | 4.630 |
| Rua Euclides Pacheco, 1108 | 1983 | 56 | 4.000 |
| Rua Euclides Pacheco, 1035 | 1983 | 159 | 4.117 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Gilberto Barilari, 32 | 1970 | 4 | — |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |