Rua Euclides Pacheco, 1035
- R$/m² construído
- 4.117
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.194
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 21 jul 2026 | 103 m² | 52 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 7.981 | Matrícula 80259, 9º RI |
| AP 62 | 1 jul 2026 | 103 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 8.654 | Matrícula 93213, 9º RI |
| AP 34 | 6 jun 2026 | 84 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 8.095 | Matrícula 80590, 9º RI |
| AP 101 | 21 mar 2026 | 110 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 8.571 | Matrícula 82192, 9º RI |
| AP 54 | 27 fev 2026 | 84 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 9.048 | Matrícula 80478, 9º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2026 | 110 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 80441, 9º RI |
| AP 41 | 21 jan 2026 | 84 m² | 42 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 8.214 | Matrícula 80276, 9º RI |
| AP 92 | 13 nov 2025 | 84 m² | 42 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 7.738 | Matrícula 80355, 9º RI |
| AP 113 | 24 out 2025 | 110 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 6.607 | Matrícula 81970, 9º RI |
| AP 33 | 16 set 2025 | 84 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 8.333 | Matrícula 81711, 9º RI |
| AP 33 | 15 set 2025 | 110 m² | 56 m² | R$ 455.000 | 4.136 | 8.125 | Matrícula 80465, 9º RI |
| AP 142 | 8 set 2025 | 84 m² | 42 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 8.810 | Matrícula 80588, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 4.235/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 42 m² privativos 53 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 52 m² privativos 27 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 56 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Euclides Pacheco, 1108 | 1983 | 56 | 4.000 |
| Rua Azevedo Soares, 1301 | 1974 | 66 | 4.030 |
| Rua Azevedo Soares, 1359 | 1974 | 100 | 4.630 |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |
| Rua Emílio Mallet, 848 | 1990 | 3 | — |