Rua Azevedo Soares, 1359
- R$/m² construído
- 4.630
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.952
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 B 11 TAT | 20 abr 2026 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.577 | Matrícula 133297, 5º RI |
| APTO 34 B1 TATUA Outra transmissão | 27 nov 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.984 | 925 | 1.192 | Matrícula 107034, 9º RI |
| APTO 05 B 11 TAT | 25 jul 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.048 | Matrícula 84015, 10º RI |
| APTO 04 B 11 TAT | 11 jul 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 6.442 | Matrícula 11485, 9º RI |
| AP01 B.IV TATUAP | 10 jun 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 233.000 | 4.315 | 5.548 | Matrícula 31976, 9º RI |
| APTO 15 B 11 TAT | 24 mar 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.308 | Matrícula 193101, 9º RI |
| AP 18 B.IV TATUA | 24 mar 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.673 | Matrícula 17290, 9º RI |
| APTO 13 B 1 TATU | 16 jan 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 7.115 | Matrícula 255954, 9º RI |
| AP01 B.IV TATUAP | 16 jan 2025 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.952 | Matrícula 31976, 9º RI |
| APTO 33 B IV | 24 dez 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.731 | Matrícula 98017, 9º RI |
| APTO 28 B IV Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 231.859 | 3.461 | 4.459 | Matrícula 98770, 9º RI |
| APTO 17 B1 TATUA | 20 mai 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 6.058 | Matrícula 64580, 9º RI |
| APTO 14 B1 TATUA Dação em pagamento | 24 jan 2024 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.692 | Matrícula 122742, 9º RI |
| APTO 32 B 11 TAT | 15 dez 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 6.154 | Matrícula 247367, 9º RI |
| APT 25 BIII TATU | 11 nov 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.423 | Matrícula 47355, 9º RI |
| AP 6 | 18 out 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.769 | Matrícula 159187, 9º RI |
| APT 25 BIII TATU Retomada por inadimplência | 28 jun 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.769 | Matrícula 47355, 9º RI |
| AP 02 Dação em pagamento | 16 jun 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.731 | Matrícula 149501, 9º RI |
| APTO 15 B1 TAUTA Abaixo da referência | 17 mai 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 152.000 | 2.269 | 2.923 | Matrícula 119194, 9º RI |
| APT 28 BIII TATU | 28 abr 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 252.000 | 3.761 | 4.846 | Matrícula 3563, 9º RI |
| APTO 33 B1 TATUA | 17 abr 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.615 | Matrícula 315613, 9º RI |
| AP 2 BL 01 | 31 mar 2023 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.938 | 4.193 | 5.403 | Matrícula 89496, 9º RI |
| AP 38 B11 TATUAP Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 19161, 9º RI |
| APTO 35 B 11 TAT | 25 ago 2022 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.154 | Matrícula 117018, 9º RI |
| APTO 32 B 11 TAT Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 1.090 | 1.404 | Matrícula 247367, 9º RI |
| APTO 31 B 11 TAT | 10 jan 2022 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 5.288 | Matrícula 183995, 9º RI |
| APTO 15 B 11 TAT | 23 dez 2021 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 4.231 | Matrícula 193101, 9º RI |
| AP6 B1 TATUAPE | 20 jul 2021 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 5.000 | Matrícula 36394, 9º RI |
| APTO 06 B 11 | 24 mar 2021 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.962 | Matrícula 2810, 9º RI |
| APTO 24 B1 T | 17 ago 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 6.058 | Matrícula 318058, 9º RI |
| APTO 15 BL I Abaixo da referência | 17 ago 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 77367, 9º RI |
| AP 22 B III Abaixo da referência | 22 jul 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.000 | 2.418 | 3.115 | Matrícula 78837, 9º RI |
| AP 22 B III Dação em pagamento | 22 jul 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 217.000 | 3.239 | 4.173 | Matrícula 78837, 9º RI |
| APTO 18 B1 T | 22 jul 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 5.096 | Matrícula 119635, 9º RI |
| APTO 16 B1 T | 15 jul 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.192 | Matrícula 29281, 9º RI |
| APTO 18 B1 T | 20 abr 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 5.096 | Matrícula 119635, 9º RI |
| APTO 33 B IV | 10 fev 2020 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.962 | Matrícula 98017, 9º RI |
| APTO 35 B IV Abaixo da referência | 2 dez 2019 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 1.015 | 1.308 | Matrícula 55719, 9º RI |
| APTO 14 B II | 4 nov 2019 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 257.000 | 3.836 | 4.942 | Matrícula 30818, 9º RI |
| APTO 15 B 11 Abaixo da referência | 29 out 2019 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.418 | 1.827 | Matrícula 193101, 9º RI |
| AP 16 B IV T Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 28 B 11 | 17 set 2018 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.924 | 4.268 | 5.499 | Matrícula 124375, 9º RI |
| APTO 05 BL 4 | 17 jan 2018 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.476 | Matrícula 5047, 9º RI |
| APTO 22 B 11 | 15 set 2017 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.846 | Matrícula 133297, 9º RI |
| APTO 05 B 11 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2017 | 54 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 84015, 9º RI |
| APTO 38 B IV | 16 set 2016 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 218.000 | 3.254 | 4.192 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 17 B IV T | 15 set 2016 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 5.288 | Matrícula 142887, 9º RI |
| APTO 33 B IV | 15 set 2016 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 5.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 2 | 27 mai 2016 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.769 | Matrícula 82567, 9º RI |
| APTO 01 BL I | 21 dez 2015 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 3610, 9º RI |
| AP 02 | 3 ago 2015 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 4.904 | Matrícula 149501, 9º RI |
| APTO 14 B II | 10 jun 2015 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 326.059 | 4.867 | 6.270 | Matrícula 30818, 9º RI |
| APTO 01B111 | 23 abr 2015 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.952 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 04 IV T | 20 abr 2015 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 299.375 | 4.468 | 5.757 | Matrícula 44710, 9º RI |
| APTO 26 B 11 Permuta | 27 mar 2015 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 88025, 9º RI |
| APTO 04 IV T Adjudicação compulsória | 7 jan 2015 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 44710, 9º RI |
| APTO 22 B 11 | 26 dez 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.844 | 4.281 | 5.516 | Matrícula 133297, 9º RI |
| APTO 04B111 | 6 jun 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 7.885 | Matrícula 86623, 9º RI |
| APTO 33 B 11 | 2 jun 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.577 | Matrícula 68464, 9º RI |
| APTO 33 B 11 | 21 mai 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.808 | Matrícula 68464, 9º RI |
| APTO 04 IV T Venda de parte do imóvel | 15 mar 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 44710, 9º RI |
| APTO 33 B IV | 24 out 2013 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.940 | 2.500 | Matrícula 98017, 9º RI |
| APTO 14 B1 T | 13 set 2013 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 5.385 | Matrícula 122742, 9º RI |
| APTO 04 B 11 | 10 jul 2013 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.612 | 3.365 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 32 B 11 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 247367, 9º RI |
| APT18 B II T | 31 ago 2012 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.846 | Matrícula 85198, 9º RI |
| APTO 28 B IV Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 67 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 18 BIII | 19 abr 2012 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.885 | Matrícula 170508, 9º RI |
| APTO 16 B1 T | 26 set 2011 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.940 | 2.500 | Matrícula 29281, 9º RI |
| APT 28 BIII | 16 ago 2011 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 116.900 | 1.745 | 2.248 | Matrícula 3563, 9º RI |
| APTO 16 BLOC | 28 jun 2011 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 124.000 | 1.851 | 2.385 | Matrícula 143597, 9º RI |
| AP 08 B IV T | 20 abr 2011 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.308 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 15 B 11 Arrematação em leilão | 13 jan 2011 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 81.000 | 1.209 | 1.558 | Matrícula 193101, 9º RI |
| APTO 22 B1 T | 9 dez 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.885 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 17 B1 T | 22 out 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.923 | Matrícula 64580, 9º RI |
| AP 25 B IV T | 24 set 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 2.015 | 2.596 | Matrícula 90404, 9º RI |
| AP 22 B III | 13 jul 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.866 | 2.404 | Matrícula 78837, 9º RI |
| APT 28 BIII | 29 abr 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 116.900 | 1.745 | 2.248 | Matrícula 3563, 9º RI |
| APTO 27 B1 T | 26 fev 2010 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.346 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 01 BL I | 19 nov 2009 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.905 | Matrícula 3610, 9º RI |
| AP 2 BL 01 | 30 out 2009 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.058 | Matrícula 89496, 9º RI |
| AP 6 | 21 ago 2009 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.308 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 04 B 11 | 17 abr 2009 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.068 | 1.285 | 1.655 | Matrícula 11485, 9º RI |
| APT 31B111 | 3 fev 2009 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 112.500 | 1.679 | 2.163 | Matrícula 77372, 9º RI |
| AP 26 | 30 abr 2008 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.569 | 1.232 | 1.588 | Matrícula 114658, 9º RI |
| AP 21 B IV T | 22 fev 2008 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.538 | Matrícula 73616, 9º RI |
| AP 23 B IV T | 8 fev 2008 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.346 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 B III | 18 jan 2008 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.119 | 1.442 | Matrícula 201648, 9º RI |
| APTO 23 B1 T | 9 nov 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.346 | Matrícula 130611, 9º RI |
| APTO 05 BL 4 | 9 nov 2007 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 66.000 | 1.222 | 1.571 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 16 B1 T Adjudicação | 21 set 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 79.131 | 1.181 | 1.522 | Matrícula 29281, 9º RI |
| AP 34 B IV | 27 abr 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.000 | 1.224 | 1.577 | Matrícula 14773, 9º RI |
| AP 34 B IV Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 2.182 | 33 | 42 | Matrícula 14773, 9º RI |
| APTO 03 B 11 | 20 dez 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.346 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 01B111 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 25.000 | 463 | 595 | Matrícula 159009, 9º RI |
| AP 38 B11 TA | 2 ago 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.250 | Matrícula 19161, 9º RI |
| AP04 B1 TATU | 30 mai 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.000 | 776 | 1.000 | Matrícula 110389, 9º RI |
| APTO 32 B IV | 24 mar 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 746 | 962 | Matrícula 7984, 9º RI |
| APTO 22 B1 T | 16 mar 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 1.090 | 1.404 | Matrícula 38485, 9º RI |
| APTO 35 B1 T | 31 jan 2006 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 48.000 | 716 | 923 | Matrícula 40578, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.328/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 57 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 1301 | 1974 | 66 | 4.030 |
| Rua Euclides Pacheco, 1108 | 1983 | 56 | 4.000 |
| Rua Euclides Pacheco, 1035 | 1983 | 159 | 4.117 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Gilberto Barilari, 32 | 1970 | 4 | — |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |