Rua Azevedo Soares, 2431
- R$/m² construído
- 4.925
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 980 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 set 2025 | 199 m² | — | R$ 980.000 | 4.925 | — | Matrícula 37995, 9º RI |
| Comercial | 20 dez 2013 | 199 m² | — | R$ 390.000 | 1.960 | — | Matrícula 37995, 9º RI |
| Comercial Outra transmissão | 20 mai 2011 | 199 m² | — | R$ 320.000 | 1.608 | — | Matrícula 37995, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.960/m² para R$ 4.925/m² (+151%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 2421 | 1968 | 3 | — |
| Rua Alfredo do Vale Cabral, 108 | 2007 | 6 | 6.737 |
| Edifício Charme e Vida Rua Santa Gertrudes, 477 | 1999 | 52 | 3.625 |
| Condomínio Praca das Águas Rua Boa Esperança, 267 | 2011 | 455 | 7.909 |
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |
| Residencial Villa Real Rua João Chrisostomo Filho, 85 | 2020 | 6 | 4.198 |