Edifício Mont Clair
Rua Bage, 163
- R$/m² construído
- 6.737
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.959
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 1 jul 2026 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 10.651 | Matrícula 81669, 1º RI |
| AP 181 | 7 mai 2026 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.150.000 | 7.167 | 12.722 | Matrícula 81695, 1º RI |
| AP 82 | 24 fev 2026 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.150.000 | 7.167 | 12.722 | Matrícula 81676, 1º RI |
| AP 72 | 19 dez 2025 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.667 | 10.059 | Matrícula 81674, 1º RI |
| AP 132 | 16 jun 2025 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.200.000 | 7.333 | 13.018 | Matrícula 81686, 1º RI |
| AP 61 | 22 abr 2025 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.850.000 | 6.167 | 10.947 | Matrícula 81671, 1º RI |
| AP 162 | 31 jan 2025 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.950.000 | 6.500 | 11.538 | Matrícula 81692, 1º RI |
| AP 192 | 29 nov 2024 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.100.000 | 7.000 | 12.426 | Matrícula 81698, 1º RI |
| AP 92 | 27 mai 2024 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.040.000 | 6.800 | 12.071 | Matrícula 81678, 1º RI |
| AP 131 | 1 abr 2024 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.021.000 | 6.737 | 11.959 | Matrícula 81685, 1º RI |
| AP 151 | 11 out 2023 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 10.651 | Matrícula 81689, 1º RI |
| AP 182 | 27 jan 2021 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.950.000 | 6.500 | 11.538 | Matrícula 81696, 1º RI |
| AP 22 | 30 jan 2020 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.550.000 | 5.167 | 9.172 | Matrícula 81664, 1º RI |
| AP 91 | 28 jan 2019 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.500.000 | 5.000 | 8.876 | Matrícula 81677, 1º RI |
| AP 132 | 14 dez 2018 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.350.000 | 4.500 | 7.988 | Matrícula 81686, 1º RI |
| AP 132 | 11 out 2018 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.350.000 | 4.500 | 7.988 | Matrícula 81686, 1º RI |
| AP 132 | 20 jul 2018 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.350.000 | 4.500 | 7.988 | Matrícula 87590, 1º RI |
| AP 101 | 21 out 2016 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.460.000 | 4.867 | 8.639 | Matrícula 81679, 1º RI |
| AP 32 | 13 out 2016 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.600.000 | 5.333 | 9.467 | Matrícula 81666, 1º RI |
| AP 21 | 16 jun 2016 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.400.000 | 4.667 | 8.284 | Matrícula 81663, 1º RI |
| AP 11 | 27 mar 2015 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.200.000 | 4.000 | 7.101 | Matrícula 81661, 1º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 23 fev 2012 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.050.000 | 3.500 | 6.213 | Matrícula 81686, 1º RI |
| AP 111 | 15 set 2010 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 897.000 | 2.990 | 5.308 | Matrícula 81681, 1º RI |
| AP 182 | 29 jun 2010 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.333 | 5.917 | Matrícula 81696, 1º RI |
| AP 162 | 26 abr 2010 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.550 | Matrícula 81692, 1º RI |
| AP 82 | 28 out 2009 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 700.000 | 2.333 | 4.142 | Matrícula 81676, 1º RI |
| AP 132 | 22 out 2009 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.550 | Matrícula 81686, 1º RI |
| AP 101 | 31 mar 2009 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 695.000 | 2.317 | 4.112 | Matrícula 81679, 1º RI |
| AP 51 | 11 jul 2008 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.550 | Matrícula 81669, 1º RI |
| AP 71 | 24 jun 2008 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.550 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 202 | 28 fev 2008 | 437 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.060.000 | 2.426 | 4.309 | Matrícula 81700, 1º RI |
| AP 22 | 28 dez 2007 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 540.000 | 1.800 | 3.195 | Matrícula 81664, 1º RI |
| AP 91 | 8 jun 2007 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.550 | Matrícula 81677, 1º RI |
| AP 121 | 30 dez 2006 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 250.000 | 833 | 1.479 | Matrícula 81683, 9º RI |
| AP 152 | 30 out 2006 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 450.000 | 1.500 | 2.663 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 172 | 27 jun 2006 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.775 | Matrícula 81694, 1º RI |
| AP 71 | 9 mai 2006 | 300 m² | ≈ 169 m² | R$ 380.000 | 1.267 | 2.249 | Matrícula 81673, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 7.167/m² (+532%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 23 unidades vendidas
- 437 m² construídos, ≈ 246 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adirondack Park Rua Bage, 139 | 1992 | 39 | 7.416 |
| Rua Aurea, 25 | 1983 | 38 | 7.069 |
| Edifício Ibirapuera Tower Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 804 | 1996 | 97 | 7.143 |
| Edifício Vendome Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 98 | 8.417 |
| Edifício Vendome Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Frederic Chpin Rua Bage, 97 | 2001 | 33 | 6.023 |