Rua Baguari, 163
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2023 | 138 m² | — | R$ 540.000 | 3.913 | — | Matrícula 78017, 9º RI |
| Casa | 25 set 2009 | 138 m² | — | R$ 220.000 | 1.594 | — | Matrícula 78017, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.594/m² para R$ 3.913/m² (+145%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baguari, 185 | 1977 | 21 | 3.433 |
| Rua Governador Menezes, 75 | 1995 | 9 | 2.865 |
| Rua Santa Virgínia, 165 | 1970 | 21 | 3.272 |
| Rua Baguari, 89 | 2009 | 237 | 4.753 |
| Edifício Princ dos Mares Rua Duarte de Carvalho, 221 | 1999 | 37 | 4.369 |
| Avenida Celso Garcia, 4243 | 1971 | 28 | 2.716 |