Rua Baiao Parente, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 dez 2014
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2014 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 144547, 8º RI |
| Casa | 27 out 2008 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 144547, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.549/m² para R$ 2.535/m² (+64%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baiao Parente, 445 | 1974 | 4 | — |
| Condomínio Resd Augusto Rua Baiao Parente, 544 | 2013 | 32 | 3.766 |
| Edifício Spazio Doro Rua Baiao Parente, 401 | 1999 | 113 | 3.604 |
| Condomínio Green Village Rua Baiao Parente, 396 | 2009 | 598 | 5.155 |
| Edifício Villa França Rua Brito Peixoto, 183 | 2010 | 32 | 3.215 |
| Rua Isabel Velho, 551 | 1970 | 3 | — |