Edifício Saint Tropez
Rua Baltazar Lisboa, 120
- R$/m² construído
- 6.431
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.352
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 6 jun 2025 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 505.000 | 6.474 | 9.352 | Matrícula 63949, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 6 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 63950, 1º RI |
| AP 43 | 25 fev 2025 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 488.750 | 6.431 | 9.399 | Matrícula 67070, 1º RI |
| VG DE GARAGEM Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 31.250 | 977 | — | Matrícula 67071, 1º RI |
| AP 63 | 6 nov 2024 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.763 | 5.536 | 8.092 | Matrícula 63961, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 nov 2024 | 32 m² | — | R$ 129.237 | 4.039 | — | Matrícula 63962, 1º RI |
| AP 74 | 27 jan 2023 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.481 | Matrícula 65349, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 27 jan 2023 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 65350, 1º RI |
| AP 44 | 12 dez 2022 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 375.000 | 4.808 | 6.944 | Matrícula 63949, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 8.000 | 250 | — | Matrícula 63950, 1º RI |
| AP 12 | 3 abr 2020 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 281.000 | 3.603 | 5.204 | Matrícula 69582, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 abr 2020 | 32 m² | — | R$ 96.000 | 3.000 | — | Matrícula 69583, 1º RI |
| AP 11 | 23 jan 2020 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 7.237 | 10.577 | Matrícula 64365, 1º RI |
| AP 81 | 19 mar 2019 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 6.184 | 9.038 | Matrícula 64355, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 19 mar 2019 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 64356, 1º RI |
| AP 84 | 13 nov 2018 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 6.296 | Matrícula 63951, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 63952, 1º RI |
| AP 33 | 13 abr 2017 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 429.500 | 5.651 | 8.260 | Matrícula 639969, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 abr 2017 | 32 m² | — | R$ 92.500 | 2.891 | — | Matrícula 63970, 1º RI |
| AP 101 | 29 dez 2016 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 7.212 | Matrícula 66061, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 125.000 | 3.906 | — | Matrícula 66062, 1º RI |
| AP 111 | 17 nov 2015 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.672 | 5.930 | 8.667 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 nov 2015 | 32 m² | — | R$ 29.328 | 916 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 44 | 21 jul 2015 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 4.352 | Matrícula 63949, 1º RI |
| AP 14 | 15 jun 2015 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 4.444 | Matrícula 65347, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 jun 2015 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 65348, 1º RI |
| AP 13 | 2 mai 2013 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 413.000 | 5.434 | 7.942 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 43 | 22 jan 2013 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.909 | 3.894 | 5.691 | Matrícula 67070, 1º RI |
| VG DE GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 67071, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 jul 2012 | 32 m² | — | R$ 38.000 | 1.188 | — | Matrícula 64997, 1º RI |
| AP 92 | 11 jul 2012 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 4.872 | 7.037 | Matrícula 64996, 1º RI |
| AP 33 | 10 mar 2009 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.000 | 2.132 | 3.115 | Matrícula 63969, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 mar 2009 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 63970, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 32.000 | 1.000 | — | Matrícula 65011, 1º RI |
| AP 111 | 30 jun 2008 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.000 | 1.684 | 2.462 | Matrícula 65010, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 66062, 1º RI |
| AP 101 | 28 jan 2008 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 118.000 | 1.553 | 2.269 | Matrícula 66061, 1º RI |
| AP 73 | 24 dez 2007 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 89.000 | 1.171 | 1.712 | Matrícula 63957, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 dez 2007 | 32 m² | — | R$ 31.000 | 969 | — | Matrícula 63958, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 dez 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 67236, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 dez 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 67237, 1º RI |
| AP 134 | 20 dez 2007 | 146 m² | ≈ 101 m² | R$ 80.000 | 548 | 792 | Matrícula 67235, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 67448, 1º RI |
| AP 82 | 23 nov 2007 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 133.000 | 1.705 | 2.463 | Matrícula 67447, 1º RI |
| AP 71 | 1 nov 2007 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.923 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 32 m² | — | R$ 38.000 | 1.188 | — | Matrícula 72492, 1º RI |
| AP 92 | 18 out 2007 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.593 | Matrícula 64996, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 out 2007 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 64997, 1º RI |
| AP 21 | 20 set 2007 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.000 | 1.303 | 1.904 | Matrícula 64774, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 32 m² | — | R$ 31.000 | 969 | — | Matrícula 64775, 1º RI |
| AP 24 | 6 nov 2006 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.852 | Matrícula 70223, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 nov 2006 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 70224, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 jan 2006 | 32 m² | — | R$ 28.700 | 897 | — | Matrícula 65415, 1º RI |
| AP 83 | 9 jan 2006 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.500 | 1.007 | 1.471 | Matrícula 65414, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 6.453/m² (+464%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Cisne Real Rua Doutor Neto de Araújo, 87 | 1992 | 68 | 6.587 |
| Edifício Giorno Vl Mariana Rua Baltazar Lisboa, 148 | 2008 | 138 | 6.630 |
| Rua Baltazar Lisboa, 98 | 1998 | 39 | 4.870 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 | 1972 | 36 | 3.595 |
| Rua Baltazar Lisboa, 137 | 1969 | 14 | 5.500 |