Rua Baltazar Nunes, 500
- R$/m² construído
- 3.909
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 22 abr 2026 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 186171, 9º RI |
| CS 15 | 22 dez 2025 | 110 m² | — | R$ 420.000 | 3.818 | — | Matrícula 200767, 9º RI |
| CS 5 | 28 nov 2025 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 201774, 9º RI |
| CS 4 | 11 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 197014, 9º RI |
| CS 13 | 22 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 410.000 | 3.727 | — | Matrícula 191660, 9º RI |
| CASA 7 | 6 set 2024 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 231385, 9º RI |
| CS 11 | 26 jul 2024 | 110 m² | — | R$ 365.000 | 3.318 | — | Matrícula 207100, 9º RI |
| CS 16 | 27 out 2023 | 110 m² | — | R$ 398.000 | 3.618 | — | Matrícula 197484, 9º RI |
| CS 14 | 13 dez 2021 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 231386, 9º RI |
| CS 14 Abaixo da referência | 20 out 2021 | 110 m² | — | R$ 70.000 | 636 | — | Matrícula 231386, 9º RI |
| CS 2 | 13 abr 2021 | 112 m² | — | R$ 380.000 | 3.393 | — | Matrícula 186435, 9º RI |
| CS 22 | 27 nov 2020 | 112 m² | — | R$ 394.000 | 3.518 | — | Matrícula 191888, 9º RI |
| CS 2 Adjudicação compulsória | 27 dez 2017 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 186435, 9º RI |
| CS 23 Abaixo da referência | 31 mar 2017 | 112 m² | — | R$ 80.000 | 714 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 10 | 21 out 2016 | 110 m² | — | R$ 223.000 | 2.027 | — | Matrícula 202392, 9º RI |
| CS 7 | 11 fev 2016 | 110 m² | — | R$ 250.000 | 2.273 | — | Matrícula 231385, 9º RI |
| CS 7 | 22 jun 2015 | 110 m² | — | R$ 162.286 | 1.475 | — | Matrícula 231385, 9º RI |
| CS 10 | 28 jun 2013 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 202392, 9º RI |
| CS 4 | 29 jul 2011 | 110 m² | — | R$ 160.000 | 1.455 | — | Matrícula 197014, 9º RI |
| CS 21 | 10 set 2010 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 197016, 9º RI |
| CS 13 | 23 set 2009 | 110 m² | — | R$ 127.000 | 1.155 | — | Matrícula 191660, 9º RI |
| CS 5 | 14 ago 2009 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 201774, 9º RI |
| CS 12 | 30 jun 2009 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 10 | 20 mar 2009 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 1 | 2 set 2008 | 112 m² | — | R$ 65.000 | 580 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 11 Cessão de direitos | 20 fev 2008 | 110 m² | — | R$ 60.000 | 545 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 11 | 20 fev 2008 | 110 m² | — | R$ 60.000 | 545 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 22 | 15 jan 2008 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 191888, 9º RI |
| CS 2 | 15 out 2007 | 112 m² | — | R$ 110.000 | 982 | — | Matrícula 186435, 9º RI |
| CS 18 Outra transmissão | 25 abr 2007 | 110 m² | — | R$ 89.000 | 809 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 10 | 13 abr 2007 | 110 m² | — | R$ 89.000 | 809 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 5 | 5 jan 2007 | 110 m² | — | R$ 83.000 | 755 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 15 Outra transmissão | 8 dez 2006 | 110 m² | — | R$ 89.000 | 809 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 16 | 19 abr 2006 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2006 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 9 | 28 mar 2006 | 110 m² | — | R$ 70.000 | 636 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 21 | 28 mar 2006 | 110 m² | — | R$ 70.000 | 636 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
| CS 4 | 27 mar 2006 | 110 m² | — | R$ 85.000 | 773 | — | Matrícula 146750, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.545/m² (+567%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 15 unidades vendidas
- 112 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Victorio Santim, 2381 | 2006 | 29 | 5.077 |
| Residencial F de Noronha Rua Victorio Santim, 2375 | 2008 | 11 | 5.238 |
| Residencial Ilhabela Rua Victorio Santim, 2345 | 2009 | 23 | 5.000 |
| Rua Baltazar Nunes, 600 | 2011 | 511 | 3.113 |
| Rua Victorio Santim, 2317 | 2009 | 43 | 4.608 |