Rua Baluarte, 629
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apto 1607 - Vahia Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 217818, 4º RI |
| Casa | 6 fev 2023 | 90 m² | — | R$ 3.000.000 | 33.333 | — | Matrícula 176569, 4º RI |
| Casa | 24 out 2008 | 90 m² | — | R$ 435.000 | 4.833 | — | Matrícula 176569, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 4.833/m² para R$ 33.333/m² (+590%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 245 | 1973 | 15 | 8.125 |
| Edifício New House Rua Professor Vahia de Abreu, 115 | 2018 | 47 | 8.614 |
| Edifício Versailles Rua Professor Vahia de Abreu, 172 | 1975 | 94 | 8.393 |
| Rua Baluarte, 686 | 1980 | 59 | 4.769 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 275 | 1980 | 8 | 5.261 |
| Edifício Flávia Rua Professor Vahia de Abreu, 87 | 1976 | 27 | 7.727 |