Rua Baluarte, 87
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 30 jun 2015
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2015 | 194 m² | — | R$ 3.800.000 | 19.588 | — | Matrícula 108804, 4º RI |
| Casa | 15 set 2014 | 194 m² | — | R$ 3.500.000 | 18.041 | — | Matrícula 108804, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2015 a mediana foi de R$ 18.041/m² para R$ 19.588/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 9,0%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 63 | 1974 | 31 | 7.473 |
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |
| Rua Helion Povoa, 155 | 2000 | 70 | 7.647 |
| Rua Helion Povoa, 145 | 1981 | 76 | 5.085 |
| Edifício Porto Primavera Rua Baluarte, 192 | 1977 | 115 | 5.098 |